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农村宅基地没有证能建房吗
村里
划的
宅基地
,但没房产
证可以盖房吗
答:
不可以
,要办理批准手续。农村村民住宅用地,(经村委会选址后)经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,由省、自治区、直辖市人民政府批准。《土地法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,...
农村没有
在基
证建房
算违法行为吗
答:
没有宅基地证建房是违法的
,农村村民住宅用地,要经过乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府审批,登记造册,发给宅基地证.我国现行土地法第六十二条规定: 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准.农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有...
没有
准建
证能
在
宅基地
上
建房吗
答:
没有准建证不能在宅基地上建房 需要的手续和证件如下:1、身份---本村村民
2、当地政策---允许翻建 3、合法审批(自己申请---村---镇---国土分局---国土局---市政府,完成审批),过程中可能需要公示。4、建管所开准建证,国土分局开许可证 5、国土、建设、村委现场放线,按批准位置和面积建...
农村建房
,在原址上建
没有
土地使用
证可以
建吗
答:
农村的房屋土地性质为集体所有,一般是没有发土地使用证的,
在原址上建房屋,不扩张新面积直接就可以建
,需要扩张新面积或另立新址的,需要进行审批后方可建设。一、村委研究通过 村委在研究村民建房申请时,支部书记负责召集,召开由村两委成员和部分党员、村民代表共同参加,管区派员列席研究的专题会议。对...
农村没有
确权的土地
可以建房吗
答:
法律分析:不
可以建房
。空白宅基地,如果没有确权的话,说明这块宅基地不合法,也在法律上不被承认,宅基地也会被流转给本村的村民,也就是重新分配给别人,所以如果空白
宅基地没有
确钱,赶紧去补办,然后再申请建房,建房是有条件限制的。法律依据:《
农村宅基地
管理办法》第六条 农村村民建造住宅应当与...
有村委会开的
宅基地
证明,但
没有建房
许可证,
可以建房吗
?
答:
根据这些情况,不
可以建房
,要是你建了就是违法的。从理论上讲,村委会不具备这种资质,这就要看房子建在了什么位置上,如果
没有
任何影响,睁只眼闭只眼也能说得过去,如果建在了不该建的地方,村委会这个“证明”只能是废纸一张。这是因为
农村
人家的
宅基地
使用证的审批发放是县市以上国土...
农村没有宅基地证
,
可以
建造房子吗?
答:
农村没有宅基地证建房子
,要分两种情况。一种是有权属来源证明材料,比如说
村里
有记录。在这种情况下,
建房
并不违规,可以直接去补办宅基地证;另外一种就是没有权属来源证明,这种情况下随意建房,就有可能要面临拆除和处罚。一般讲究是一户一宅政策,不符合的话就算违规。1、有权属来源证明材料有些...
户口在
农村
,
没有宅基地证
,有
宅基地可以
申请
建房吗
?
视频时间 02:33
在
农村宅基地没有
申请下来,房子已经盖好了,这属于违建吗?
答:
从概念上说,并
没有
宅基地使用证的住宅全是违反规定
建房子
,宅基地使用证包含原先村集体派发的集体用地基本建设使用证、宅基地使用权证、
农村宅基地
准许基本建设办理手续等。可是乡村建造的房子许多也没有宅基地使用证是由于地区土地局和村集体管理方法里的难题没有要求建房子先办理
证件
,也没有要求建房子后...
农村宅基地
确权登记之后,
证件没有
下发,现在
可以盖房子吗
?
答:
最好是在
农村宅基地
确权登记后 应及时取得宅基地建设许可文件 否则存在单方进行建设依据不足 会给资源管理部门航拍结果不符 会因为其他原因被取消或被更改
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