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农村宅基地的土地使用性质
宅基地
属于什么
土地性质
答:
法律分析:
宅基地属于集体所有的土地,所有权人是集体经济组织
;从使用的角度来说,
“宅基地”是农民建设住宅的土地,建房农民具有土地使用权
。法律依据:《中华人民共和国宪法》 第十条 宅基地属于集体所有。农民宅基地属于集体所有的土地的一部分,集体土地可以分为农业用地与农村建设用地,而宅基地属于农...
宅基地
属于什么
土地性质
答:
宅基地属于集体建设用地
。宅基地是指农村村民用于建造住宅及其附属设施的土地,
其所有权属于农村集体经济组织,而非国家
。宅基地使用权人有权利用该土地建造住宅及其附属设施。需要注意的是,宅基地的性质与国有土地不同,只有农村集体居民才可享有宅基地的使用权。宅基地转让程序一般为:1、宅基地买卖应经...
宅基地
属于什么
性质
答:
宅基地是在农村分给村民专门用来盖房的土地,属于集体所有的土地,所有权人是集体经济组织
;从使用的角度来说,“宅基地”是农民建设住宅的土地,建房农民具有土地使用权。一、农村村民有下列情形之一的,可以申请设立宅基地使用权:(1)因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;(2)外来人口落户,成为...
宅基地土地性质
答:
属于集体所有
;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。 国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。 任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。 一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。
农村宅基地的土地性质
是什么
答:
法律主观:
农村宅基地
有
使用
年限。宅基地分两种:一种是国有土地上的宅基地,此宅基地应当有年限,不超过七十年;一种是集体土地上的宅基地,此宅基地无年限,是农村集体经济组织成员因身份而获得的。法律客观:《土地管理法》第九条城市市区
的土地
属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于...
农村宅基地土地性质
答:
农村宅基地
是指农村村民基于本集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设
用地
,农民无需交纳任何
土地
费用即可取得,具有福利
性质
和社会保障功能,一般不能继承。但宅基地上建成的房屋,则属于村民个人财产,可以依法继承。村民只有宅基地
使用
权,没有所有权。在“依法明确农村集体土地所有权主体...
农村宅基地
属于什么
性质的土地
答:
您好,通常所说的“宅基地”,是指农村村民经过相关部门批准取得使用权的,用于建设住宅的集体土地。从所有权的角度来说,“宅基地”
还是属于集体所有的土地,所有权人是集体经济组织
;从使用的角度来说,“宅基地”是农民建设住宅的土地,建房农民具有土地使用权。因此,我们通常所说的“宅基地”,一般是...
宅基地
是什么
性质的土地
答:
宅基地属于集体所有的土地,所有权人是集体经济组织
;从使用的角度来说,宅基地是农民建设住宅的土地,建房农民具有土地使用权。 《中华人民共和国宪法》第十条 城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。国...
农村
自建房
土地性质
是什么
答:
自建房所在地的土地性质是国有的还是集体的,这个在土地使用证上可以体现出来。如果土地性质是国有的,则可以自由转让,也可以办理产权过户手续。
如果土地是属于集体所有的
,则不能上市交易,只能在集体内部转让。自建房是泛指拥有自有土地的单位和个人,自己组织并通过雇佣他人施工,而建造的房屋和建筑。自...
宅基地
可以变更
土地性质
吗
答:
法律分析:不能改变,根据《宪法》、《
土地
管理法》等规定,
宅基地
属于
农村
集体土地,属于农民集体所有。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第十四条 土地所有权和
使用
权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,...
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