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城镇宅基地的土地性质
宅基地土地性质
答:
城镇宅基地的土地性质是指农村村民经过相关部门批准取得使用权的,用于建设住宅的集体土地
。从所有权的角度来说宅基地是属于集体所有的土地,所有权人是集体经济组织;从使用的角度来说,宅基地是农民建设住宅的土地,建房农民具有土地使用权。宅基地是国家给予农村村民(农民)
盖房子及其附属建筑使用的土地
,...
宅基地
属于什么
土地性质
答:
宅基地属于集体建设用地
。宅基地是指农村村民用于建造住宅及其附属设施的土地,
其所有权属于农村集体经济组织,而非国家
。宅基地使用权人有权利用该土地建造住宅及其附属设施。需要注意的是,宅基地的性质与国有土地不同,只有农村集体居民才可享有宅基地的使用权。宅基地转让程序一般为:1、宅基地买卖应经...
宅基地
是什么
性质的土地
答:
宅基地属于集体所有的土地,所有权人是集体经济组织
;从使用的角度来说,宅基地是农民建设住宅的土地,建房农民具有土地使用权。 《中华人民共和国宪法》第十条 城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。国...
宅基地土地性质
答:
法律分析:宅基地是在农村分给村民专门用来盖房的土地
。《宪法》第十条第二款和《土地管理法》第八条第二款对宅基地的性质做了一致的规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民
集体所有
;
宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有
。因此,宅基地的性质是公有的,由集体行使...
宅基地
属于什么
性质
答:
宅基地是在农村分给村民专门用来盖房的土地
,
属于集体所有的土地,所有权人是集体经济组织
;从使用的角度来说,“宅基地”是农民建设住宅的土地,建房农民具有土地使用权。一、农村村民有下列情形之一的,可以申请设立宅基地使用权:(1)因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;(2)外来人口落户,成为...
城镇用地
属于什么
性质
答:
城镇
居民的普通住宅、公寓、别墅
用地
。城镇混合住宅用地,城镇居民以居住为主的住宅与工业或商业等混合用地。农村
宅基地
,农村村民居住的宅基地。空闲宅基地,村庄内部的空闲旧宅基地及其他空闲
土地
等。二、城镇住宅用地是什么意思城镇住宅用地可以买卖和转让,但是要向土地等相关部门提出土地变更登记申请。《...
城镇
自建房属于什么
性质
答:
原先属于农村
集体土地
使用性质,后来由于城市化进程的加快,现在已经成为名副其实的“城市”了。能否办理房屋产权证关键在于LZ是否拥有该地块的土地使用证以及 规划建设许可证,两者缺一不可。土地使用证应该是有的,因为你有早先批复的宅基地使用权。但是规划建设许可证就不一定了,现在各地对于自建房的规划...
城镇
使用权
的土地
与
宅基地
有区别吗?拆迁的时候补偿是否不同?_百度知 ...
答:
1、我国法律规定,城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的外,属于农民集体所有;
宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有
。2、城市房屋拆迁的被拆迁房屋使用的是国有土地,宅基地是我国现行法律制度赋予农村村民特有的权利,
使用的是集体土地
。3、享有国有土地使用权...
宅基地
可以变更
土地性质
吗
答:
法律分析:不能改变,根据《宪法》、《土地管理法》等规定,宅基地属于农村
集体土地
,属于农民
集体所有
。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第十四条 土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,...
城镇
自建房属于什么
性质
答:
城镇
自建房属于小产权,小产权房实际上也是拥有产权的, 只是因为是在
宅基地
上建盖的房屋, 所以只能在本村村民内进行房产交易, 而不能公开上市交易,所以叫做“小产权房”自建房,也叫单门独院,单门独户,是泛指拥有自有
土地
的单位和个人,自己组织并通过雇佣他人施工,而建造的房屋和建筑。自建房是...
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