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农村宅基地超平方怎么办
农村
建房
超平方
了
怎么办
答:
法律分析:农村村民建房占用的宅基地,超过当地规定的面积标准的,超过部分按当时国家和地方有关规定处理后,
可以按实际使用面积进行登记
。其面积超过各地规定标准的,可在土地登记簿和土地权利证书记事栏内注明超过标准的面积,待以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建、政府依法实施规划重新建设时,按有关...
广元市
农村
建房超面积处罚标准
答:
对于农村建房总面积在合理范围内的,按照宅基地超标的收费标准收取有偿使用费,对于总面积严重超标的,
对多出的宅基地予以回收处理
。1.超出20平方米以下,不收取费用;2.超出20到70平方米,按每年3元/平方的标准收取;3.超出标准面积
每增加50平方米
的,
收费标准提高3元/平方
。若建房已经办理了合法的审...
农村
建房超出面积
怎么
处罚
答:
3、对于农村建房面积超出标准面积的,
每增加50平方米,都将按照在收费标准上提高3元/平方米进行计算
。4、若房屋的总面积严重超出标准范围之内的,
政府有权利将多出的宅基地面积执行回收处理
。违建的认定标准如下:1、未申请或申请未获得批准,未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑;2...
农村
建房面积超标罚款标准
答:
3、对于农村建房面积超出标准面积的,
每增加50平方米,都将按照在收费标准上提高3元/平方进行计算
。4、若房屋的总面积严重超出标准范围之内的,
政府有权利将多出的宅基地面积执行回收处理
。农村房屋建筑面积标准是:农村新建房屋、扩建或翻新重建,每户宅基地的标准面积为80-120平方,农村自建房不得超过三层...
农村宅基地超
面积该
怎么处理
答:
1、宅田相抵政策,
宅基地
多占了,那么就用耕地来弥补,保持总量的平衡。2、另外还可以采取缴费补偿的方式继续使用宅基地,在和村集体协商一致的情况下,报上级部门批准。3、村民自治协商原则,由村集体共同商定,决定
处理
方案,然后上报上级部门。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第八条 城市市区的...
农村宅基地超
面积该
怎么处理
答:
农村宅基地
面积超标的
处理
是以非法占用土地论处,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地。违反土地利用总体规划的限期拆除、恢复土地原状,符合土地利用总体规划的没收占地建筑物、可以并处每
平方
米30元以下的罚款。【法律依据】《土地管理法》第七十七条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,...
农村宅基地
新政:每户限制多少
平方
?超面积
怎么办
?(附各省市宅基地面积标...
答:
农村宅基地
新政概览 国家对农村土地实行严格管控,遵循《土地管理法》中的“一户一宅”原则,宅基地面积不得
超过
省级标准。对于历史遗留的超面积问题,
处理
政策各异:1982年前的房屋,按实际面积确权;1982至1987年间超标建筑,根据当时的处理结果进行确权;1987年后未经批准的超面积,一般不予确权,特殊...
农村宅基地
确权之后
超过
的部分面积如何
处理
答:
第二,超占的面积
超过
合理范围的,予以拆除。 一些农民的房屋严重大面积超标,因此而影响农村的整体规划的阻碍其他农民进行房屋建设的重损害了村集体的利益的,这种情况下不能确权,必须予以拆除。法律依据:《
农村宅基地
管理办法》 第二十二条 县土地行政主管部门对非法占用土地或者超过批准的面积多占土地...
农村宅基地超平方
如何
处理
答:
部分地区也在试行宅基地有偿使用的政策,当自家宅基地不合法超标时,可以按照宅基地有偿使用的政策要求和标准,去相关部门缴纳一定的费用,至于缴纳费用具体是多少还得视情况而定,一般是超出的面积越多,其需要缴纳的费用自然也会更多。例如:湖北宜城、江西余江等地,就探索了对
宅基地超
占部分收费的做法...
农村宅基地
建房面积超标如何
处理
答:
农村宅基地
建房面积超标的
处理
方式如下:1、农村村民建房占用的宅基地,在《村镇建房用地管理条例》实施后至今未扩大用地面积的,可以按现有实际使用面积进行登记;2、农村村民建房占用的宅基地,
超过
当地规定的面积标准的,超过部分按当时国家和地方有关规定处理后,可以按实际使用面积进行登记。所谓“处理”,...
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