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农村房屋所有权以什么为准
农村
自建房如何确定
所有权
人
答:
法律分析:民法典规定,
房屋所有权是以登记为准的
,所以农村房屋如果办理产权登记的,登记在谁名下所有权归谁。如果未办理产权登记的,利害关系人可以申请确权,确权后取是房屋所有权。并且要满足以下条件才可以。1、
购房者主体资格合法
,农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有,因此购房者必须是该村民...
2023民法典
农村房屋
确权的标准有哪些
答:
一、民法典农村房屋确权的标准有哪些 民法典规定,
房屋作为不动产,其物权是以登记为准的
,所以农村房屋确权的标准是办理房屋确权登记。 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法...
农村房子
写谁名就是谁的吗
答:
农村房子写谁名就是谁的,但不一定是单独所有。法律规定,我国实行不动产统一登记制度,
取得、变更房屋所有权以房屋产权登记为准
,经依法登记发生法律效力。农村居民在使用农村土地建设房屋时,通常以个人或家庭的名义享有使用权。
农村房屋所有权
应如何认定
答:
农村房屋所有权应从宅基地的申请取得及房屋建造两方面综合分析认定
,即房屋所有权人必须满足两个条件:第一,是宅基地使用权人(包含在册人口),第二、是房屋的建造者。一、宅基地使用权人的确定 从当前农村拆迁政策看,大都以宅基地面积作为置换楼房面积的计算基数(一般为1:1的比例),。宅基地的巨大经...
农村房屋
产权证面积以哪个
为准
答:
法律分析:房屋建筑面积,以房地产权证记载的建筑面积为准
。无房地产权证的,以相关批准文件记载的建筑面积为准,实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的,以实际建筑面积为准。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民...
怎样进行
农村房屋
确权
答:
根据《确定土地
所有权
和使用权的若干规定》的规定,宅基地使用权在确权时主要依照以下原则: 1、1982年2月国务院发布《村镇建房用地管理条例》之前
农村
居民建房占用的宅基地,超过当地政府规定的面积,在《村镇建房用地管理条例》施行后未经拆迁、改建、翻建的,可以暂按现有实际使用面积确定集体土地建设用地使用权。 2、1982...
土地证房产证不一致以谁
为准
答:
土地证房产证不一致以土地证
为准
。土地使用权证又称国有土地使用权证,是指经土地使用者申请,由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的凭证。该证主要载明土地使用者名称,土地坐落、用途,土地使用权面积、使用年限和四至范围。土地证是证明拥有该块土地使用权的证明文书; 房产证是证明拥有该
房屋所有权
...
何为
宅基地,法律上怎么规定
答:
农村
村民对宅基地只有使用权,没有
所有权
,一律不准转让或买卖。宅基地不属于村民的私有财产,因而不能继承。但村民继承了
房屋
,宅基地的使用权也就随之转移。三、农村宅基地有使用年限吗? 农村宅基地使用权是我国特有的一项独立的用益物权,是农村居民在依法取得的集体经济组织所有的宅基地上建造房屋及其...
农村
房产确权是
什么
意思
视频时间 00:00
宅基地有纠纷
以什么为准
答:
未经审查批准,宅基地使用权不能随房转移给买方,房屋买卖亦无效,但买主可将房屋拆走。村民迁居或者拆除房屋后腾出的宅基地,由集体收回使用,另作统一安排。但在
农村
合法继承的房屋,其宅基地使用权可以随
房屋所有权
而转移。希望以上内容能对您有所帮助,如果您还有其它问题请咨询专业律师。【法律依据...
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