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农村无产权房屋怎么做公证
农村
宅基地
房子如何
办理
公证
答:
农村宅基地房屋买卖公证需向房产所在地的公证处提出公证申请,公证员根据当事人提交的证明材料进行审查
;通知当事人填写《农村宅基地房屋买卖公证申请表》,交纳公证费用;公证员与当事人谈话制作笔录、出具农村宅基地房屋买卖公证书。【法律依据】《公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证,...
农村
宅基地
房子如何
办理
公证
答:
法律分析:
1、提交公证申请
。当事人向有管辖权的公证处提出申请,填写申请表,并提交宅基地证书和房屋权属证书、个人身份证件及其他相关材料。2、公证事项的受理。公证处对当事人的公证申请,经审查符合公证条件的,予以受理。3、
缴纳公证费用
。按照公证处提供的收费标准,缴纳公证费用。4、公证事项的审查。
农村
住房办理遗嘱
公证
,只有土地使用证,公证处说
没有房产
证不好...
答:
1、办理房屋遗嘱公证的
,遗嘱所指定的房屋(包括城镇和农村的房屋)必须具有房屋产权证,没有房屋产权证的,无法办理房屋遗嘱公证。2、根据法律规定,房屋的产权以房屋管理部门的登记为准,其他任何机关都无权直接确定房屋产权。所以,在房屋未办理登记的情况下,无法确定房屋产权,公证处自然无权对此进行公证...
小
产权房怎样公证
答:
一、小产权房怎样公证
小产权房是无法办理公证,得不到法律的保护
。小产权房通常是指,农村集体土地上搭建的住房,是不需要缴纳土地出让金费用,且小产权房的产权证并不是由房管局打印发放,而是由乡政府发放,是严禁私下买卖的,因而无法办理公证。二、小产权房购买存在哪些风险 1、由于小产权的房价是...
农村
的老
房子没房产
证能
做公证
吗
答:
老
房子没有房产
证不可以公证,公证机构不受理以下
房产公证
:有下列情形之一的,公证机构不予办理公证:(一)无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有监护人代理申请办理公证的;(二)当事人与申请公证的事项没有利害关系的;(三)申请公证的事项属专业技术鉴定、评估事项的;(四)当事人之间对申请...
农村房屋
买卖
怎么公证
答:
农村住房买卖可以
做公证
。
农村房屋
买卖公证,是指公证机构根据当事人的申请,依照法定程序证明农村房屋买卖合同真实、合法的活动。此类合同公证的审查及告知重点是:1、审查卖方的主体资格及转让房屋的合法性。卖方原则上应当是农村集体经济组织成员。在我国,宅基地使用权作为宅基地使用权人依法利用集体所有的...
农村房屋公证怎么
收费
答:
农村房屋公证
收费如下:如果是涉及房地产
产权
转移的公证,如赠与、继承等按照房地产现值或评估价值的2%收取公证费用。如果是涉及房地产权利的委托公证、遗嘱公证、房地产买卖合同、抵押合同等对合同真实性的公证则是固定的300-600元收费。公证是国家机关根据当事人的申请,对民事法律行为和其它的文书文件的...
房产公证
去哪里办理
答:
1、确认需要办理什么公证把
房子
给你:如果是父亲去世后你获得则办理“遗嘱公证”,此
公证无
需考虑
房屋
面积,按份收费;如果你想现在获得则需要办理“赠与公证”,需要到房屋所在地的房管局办理评估,根据评估后的房屋总价2%收取。证明财产继承,赠与和遗赠,按受益的2%收取。 2、如果是
农村
的宅基地,还要...
我在
农村
买
房子没有房产
证,到村委会证明然后
公证
,这样行吗,_百度知 ...
答:
1、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。2、如系共有房屋,必须征得其他共有人同意。3、应提交户口簿、居民身份证及土地证、
房产
证等相关材料的原件。4、应到产权登记部门查看
房屋产权
是否存在瑕疵:如是否存在抵押等担保、是否有人民法院采取查封等财产保全措施。5、应订立书面买卖合同、并办理审批、...
一般公证处,
公证房产
要多少钱?
答:
房产公证时带好相关的证件,必须亲自到公证处填写相关的表格,之后公证员进行核对,审核通过后双方当事人签名就办好了。1、公证收费标准是按照国家规定收取公证费用。2、因为房产公证可以解决和预防房产纠纷,甚至有些法律法规则要求必须
进行房产公证
。3、房产公证并不是房产交易当中必要的枢纽,只要经过了房产...
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