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农村无证盖房子犯法吗
农村
没有房产证
房子
是违建吗
答:
法律分析:农村无证房屋不等同于违章建筑
。违章建筑,是指在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的,或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。《土地管理法》第四条规定,国家实行土地用途管制制度。 国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为...
农村
房屋没有房产证就是违建吗?
答:
农村房屋没有房产证不一定就是违建的
;在农村的房子基本上是没有房产证的,一般农村的土地只要是慎得村委会的同意而且也进行签订了审批程序那么就可以进行建房子,但这同样是合法的。 一、农村房屋没有房产证就是违建吗?不一定!我们都知道在很早之前《土地管理法》并没有那么严格,很多的农房都是没...
2006年建的
无证房
算违建吗
答:
无证房不等于违法房屋
。无证房多是因为历史原因,建房后没有办理相关证照,或因家庭人口增加致使家庭住房紧张而搭建房屋,就扩建部分无法办理相关证照,或因法律权属意识不强,以及为节省办证费用而未办证。违法建筑则必须由所在地的规划部门认定,并且以相关权力部门出具的具有法律效力的文书为依据,经过合法...
难道
无证
建筑就是违章建筑吗?
答:
农村居民建造住宅,只要要经乡镇政府审核,并经县级政府批准后,就算没有宅基地证,
建房证也不能认定为违章建筑
。 在农村,土地使用人或者实际使用人没有土地权属证书的情况非常普遍。在现有法律制度下,无证房屋在面临拆迁时是否获得补偿,以及如何获得有效合理的拆迁补偿是大家共同关注的话题。而在实际拆迁...
农村房无证
就是属于违建吗
答:
无证不代表就是违建,违建需要根据一定的法律程序来认定
。在拆迁中,农村无证房要根据其实际情况来判断能否取得补偿,一刀切不予补偿并不合理。对于城郊农村的房屋,进行拆迁时,应参考国有土地上房屋进行补偿。 农村有很多老房子,虽然建成了几十年,但并没有取得证件,这样的情况很普遍。这些无证房,村...
农村
没房产证的
房子
算违建吗
答:
但是现在由于国家大力发展
农村
,所以搬迁也就越来越多,许多
无证
建筑给很多人造成了困扰。可是于情于理那些经过简单审批的房屋也都应该属于合法建筑,这些是历史原因没有证件的建筑,无论如何都不能被认定为违建。【法律依据】《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用...
我前几年盖在宅基地上
房子
,但是
无证
的
答:
违章建筑,只要在盖的时候没有办理审批手续,都算违章建筑(这是一般情况,别说那些建国以前、建国初期那些有关
建房
的法律、政策还没出台前盖的另当别论)。至于如何处理,这就要涉及到法律的适用问题。具体问题需要集体分析。10年以前也就是2001年左右的的
无证房子
肯定是违章建筑。
农村
的房子可以按照土地法...
无证
房屋算违建吗
答:
在房屋征收补偿中,经常会出现将
无证
房屋直接认定为
违法
建筑,不予补偿并强制拆除的现象。“无证房屋”的产生可能源于各种不同的原因,其中,就包括以下两种常见情况:1、某些房屋建于上世纪八九十年代甚至更早,彼时,我国
农村
经济开始高速发展,政府为了改善人民的居住环境,对于农民的宅基地大都采取十分简单...
符合
农村
一户一宅条件,证批不下来,不占用耕地的情况下,
无证
强盖会怎样...
答:
如果没有宅基地批复违规
建房
,政府有权按照违规建筑强拆,所以你最好是等宅基地批复下来,不要
违法
。
2003年
无证
房屋算不算违建
答:
否则,则属于
违法
行为,房屋有被拆除的风险。但上面我们也提到了,由于种种原因,目前
农村房子
没有证件的情况还不少。农村房屋没有或缺少证件就一定是违章建筑吗?这当然不能一概而论,比如像以下2种
无证
情况,如果贸然判断为违建,那是不合理的。有些农村宅基地和房屋缺少
建房
证件,一个主要的原因是...
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