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农村无证房屋能认定为违建吗
无证房屋
就一定是
违建吗
答:
律师解答:
不一定
。不一定。比如像农村自建房等无证房屋并不一定是违法建筑,还应当客观考虑其无证是由于历史、风俗习惯等原因造成,综合考量房屋来源、房屋建设的时间和动机、使用情况、使用利益、当时的立法状况等因素。
农村无证房屋能认定为违建吗
答:
核心是没有经过政府许可或是与许可的内容不符合的。才属于违建
。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第十二条 土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,...
农村
没有
房产
证
房子
是
违建吗
答:
法律分析:农村无证房屋不等同于违章建筑
。违章建筑,是指在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的,或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。《土地管理法》第四条规定,国家实行土地用途管制制度。 国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为...
2006年建的
无证房
算
违建吗
答:
无证建筑非经合法主体、合法程序、合适时机的认定,
不能直接认定为违法建筑
。农村的房子一般应该有宅基地使用权证、乡村规划许可证和农村房屋不动产权证。宅基地使用权证是农民建房子的基础,只有拥有宅基地使用权证才能够在此宅基地上建造房屋;乡村规划许可证,是农民在有了宅基地后向村委会提出建房申请,...
没有宅基证
的房子
算
违建吗
答:
不算
。虽然房子没有宅基地证,但有由乡镇或乡镇以上人民政府以及国土、建设、房管、规划等职能部门核发的有关批准文件或者盖章确认的有关用地、建设的证明材料,都可以作为宅基地的使用依据,不属于违章建筑。按照国家相关规定,没有权属来源证明的集体建设用地,由村委会查明情况出具证明、经过公告程序予以...
农村
没
房产
证
的房子
算
违建吗
答:
农村房屋
没有
房产
证不一定就是
违建
的;在
农村的房子
基本上是没有房产证的,一般农村的土地只要是慎得村委会的同意而且也进行签订了审批程序那么就可以进行建房子,但这同样是合法的。我们都知道在很早之前《土地管理法》并没有那么严格,很多的农房都是没有证件的,对于农民的宅基地大都采取十分简单的审批...
无证房屋
属于
违建吗
答:
无证
建筑不一定就是违章建筑,拆迁方应得对具体情况具体分析,即使被
认定为违章建筑
,除特殊情况,也应当给予适当的补偿。法律依据《中华人民共和国城乡规划法》第四十一条 在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行
农村
村民
住宅
建设的规划管理办法,由省、自治区、直辖市制定。《中华人民共和国城乡规划法》...
农村无证房屋违建
政策是什么
答:
法律分析:
农村无证房
不一定是
违建房
,要根据实际情况来决定。无证房多是由于历史、风俗习惯等原因造成,建房后没有办理相关证照,或因家庭人口增加致使住房紧张而扩建
房屋
,扩建部分无法办理相关证照,或因节省办证费用而未办证,这类无证房不属于违建房。农村无证房拆迁补偿一般包括房屋重置费和周转补偿费...
农村无证房屋
一刀切
认定违建
不予补偿,合法吗?
答:
我们在这里要提醒面临拆迁的农民朋友:不是所有的
无证房
都是违建,因为历史遗留或地方管理原因造成证件缺少或手续不齐全,其责任不应当简单归属于建房者,应该从实际情况出发,酌情考虑,进行合理补偿。如果征收方对这样的
房屋
一刀切的
认定为违建
,压低补偿或不予补偿,被征收人可以通过申请复议或提起诉讼来维权...
农村无证房屋能认定为违建吗
答:
核心是没有经过政府许可或是与许可的内容不符合的。才属于
违建
。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第十二条 土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。六十二条
农村
村民一户只能拥有一处宅基地,...
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