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农村集体土地如何转让
集体土地怎么转让
才合法
答:
集体土地使用权在集体组织内部可以通过转包、转让、互换、出租、入股、拍卖等形式自由转让
;2、通过走批准途径实现集体土地使用权的转让。经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准;3、直接变更土地性质使其得以自由转让。农民集体...
农村土地转让
流程
答:
1、土地流出方向的村民小组或村民委员会提出申请并填写流转申请书
,内容包括:姓名、村名、面积、地名、地类、价格、期限、联系电话等,由村流转信息员向乡(镇)土地流转服务站报送。2、土地流入方向乡(镇)土地流转服务站提出申请并填写土地流转申请表,内容包括:姓名、单位、需求面积、地类要求、意向流转...
农村集体土地
可以
转让
使用权吗
答:
通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权可以转让、互换、出资、赠与或者抵押
,但法律、行政法规另有规定或者土地所有权人、土地使用权人签订的书面合同另有约定的除外。集体经营性建设用地的出租,集体建设用地使用权的出让及其最高年限、转让、互换、出资、赠与、抵押等,参照同类用途的国有建设用地执...
农村集体土地
使用权
转让
规定
答:
法律主观:农村集体土地使用权可以转让
。根据法律规定,农村集体土地可
通过出让
、出租等方式交由单位或个人使用,并应签订书面形式的合同,载明集体土地的相关信息以及双方的其他权利义务。法律客观:《土地管理法》第十条,农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、...
农村土地
使用权
怎么转让
答:
土地使用权可以通过出租、入股、抵押、买卖、交换、赠与等方式转让。通过招标、拍卖、协议等出让方式
转让土地
使用权的,当事人应当采用书面形式订立出让合同。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第三百四十四条建设
用地
使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利,有权利用该土地建造建筑物、...
农村集体土地怎么转让
答:
集体土地转让
需向村委会提出转让申请、填写相关书面资料,村委会对
转让土地
及转让对象进行审查,转让双方签订转让合同,携带转让合同、身份证明、村委会同意转让的证明到当地的国土资源局办理土地使用证过户手续。【法律依据】《土地管理法实施条例》第六条依法改变土地所有权、使用权的,因依法转让地上建筑物、...
农村集体
建设
用地转让
程序
答:
综上所述,农民集体所有的
土地
的使用权不得出让、
转让
或者出租用于非农业建设;但是,符合一定条件的可以转让。法律客观:《土地管理法》第六十二条 农村村民出卖、出租住房后再申请宅基地的,不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励
农村集体
经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和...
农村集体土地
可以
转让
使用权吗
答:
【法律分析】:
集体土地
可以转让使用权,但是农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;如果符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法
转让土地
。土地使用权可以依法转让。国家...
如何
合法买卖
农村土地
答:
农村土地属于
农村集体
所有,农户只有使用权,不可以对自家的土地转让、出让、买卖给非农业建设人群。
农村土地转让
的合法情形如下:1、农村宅基地使用权只可以在本村没有宅基地家庭之间才能转让,并且要到乡政府申请,县政府审核,最后乡政府给发相关文件的时候转让才是合法的。相反如果没有经过申请就私自转让...
农村集体土地
可以
转让
使用权吗
答:
转让集体土地
使用权行为合法。根据我国
农村土地
承包经营的法律规定。农村的土地承包经营权是可以在平等自愿的基础上,通过转让或者是转包等方式进行流转的。【【法律依据】】《农村土地承包法》第三十六条承包方可以自主决定依法采取出租(转包)、入股或者其他方式向他人流转土地经营权,并向发包方备案。第...
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