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农民土地转租需注意什么
农村集体
土地
承包人可以
转租
吗?
答:
农村的集体土地可以转租,农用地土地报批时,
首先要向国土资源局、建设部门和规划部门咨询该农用地是否可以进行流转
。确认该农用地可以用于流转后到有关部门办理流转手续,审核无误后,缴纳转让费即可。
土地
使用权出租
注意什么
?土地使用权出租的相关法律
答:
出租人必须按土地使用权出让合同规定的期限和条件开发和利用土地
;出租人应将地上建筑物、其他附着物随同土地使用权同时租赁;出租人和承租人应当签订土地使用权租赁合同。承租人必须继续履行土地使用权出让合同的规定;出租人应当办理登记;在国有土地租赁和土地使用权出租在国有土地租赁和土地使用权出租的概...
存在
土地
纠纷地能否
转租
答:
土地转租的流程通常包括以下几个步骤:
1、签订转租协议:原土地承包经营权人和转租方需要签订转租协议,明确租赁期限、租金等相关事项
;2、向当地土地管理部门申请:原土地承包经营权人需要向当地土地管理部门申请转租,并提交相关材料,如转租协议、身份证明等;3、土地管理部门审核:土地管理部门会审核相关材...
租来的
土地
可以
转租
吗
答:
法律分析:如果是农民集体所有的土地,
经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准后,是可以转租的
。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第十五条 国有土地可以由单位或者个人承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。农民集体所有的土地,可以由本...
外村人承租本村
土地
再
转租
的法律规定
答:
流转的收益归承包方所有,任何组织和个人不得擅自截留、扣缴
。 第三十七条土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转,当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的,应当经发包方同意;采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当报发包方备案。 土地承包经营权流转合同一般包括以下条...
农村承包
土地
再次
转租
是否合法
答:
但
需要注意
,在农村
土地转租
是在双方自愿平等的基础上达成的协议,要确保土地租赁合同没有问题。《土地承包法》第四条 国家依法保护农村土地承包关系的长期稳定,规定农村土地承包后,土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。即农耕地用作他用必须要申请变更土地用途,而租用的土地更是不可变更土地用途的,...
责任田
转租
给他人会改变
土地
性质吗?有
什么
依据呢?
答:
题主说的是
转租
,那么,转租是
要
把握以下几点: 必须征得原承包方、出租方同意签字,保本集体备案;并且不得擅自改变
土地
用途;转自期限不得超过两时间:
农户
承包土地的承包年限;转租时间不得超过二十年。但是,实际转租期限若要超过年限规定,可到时候续签转租合同! 签订合同并经农村土地流转管理部门监证...
关于农村集体
土地
是否可以转让、
转租
视频时间 01:32
土地流转和
土地转租
、土地转包有
什么
区别?
答:
一、土地流转和
土地转租
、土地转包有
什么
区别?转包是指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限转给同一集体经济组织的其他
农户
从事农业生产经营。转包后原土地承包关系不变,原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。接包方按转包时约定的条件对转包方负责。转租是指承包方将部分或全部土地承包...
农村租用
农民
个人
土地
村委会不让用,怎么解决?
答:
在这个问题中,
应该注意
以下几个细节性问题:1,农村中没有属于
农民
的个人
土地
,农民只是享有土地的使用权、经营权;2,可以作为建设驾校训练场的院落占地应该是面积很大,出租者是否拥有如此大面积土地的长期使用权以及
转租
权;3,即便是农村土地中的非农业耕种用地,也不等于就可以直接的将土地性质转为...
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