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出了转让费房东不让我转让费
店面
转让
是什么意思,包括房租了吗
答:
“店面转让”既可以是包括了房租、也可以是不包括,得看权利人“转让”的具体内容,转让,是把自己的东西或应享的权利让给别人。转让是由店面的租赁者转租给你,所以被装让者肯定得支付一定费用,也就是店铺
转让费
。店铺转让费的多少要根据店面的位置、人流量、人气等决定的,费用大约是门面房月租的一...
店面的
转让费
是怎么产生的?
答:
转让费
的价格可以与转让者尚定,房租需要与房东尚定,所以转让的时候需要两份协议,一份是与转让者的转让协议,一份是与房东的房租协议,所以转让店铺的时候需要
房东同意
,只签定转让协议是有风险的,如果
房东不同意
,转让协议是无效的,所以转让的时候需要三方都同意的情况下在签定协议。另外转让的时候需要...
转下一间店铺,该怎样把
转让费
压到最底
答:
一 什么是
转让费
据说,转让费是成都本地的“特色”,在外地如果盘店的话,都是直接和
房东
签合同,根本不需要给前店主付钱,但是在成都,近几年都形成了这样的风气,所以如果你要盘店,转让费是少不了的。但是如果几年之后,你不想做生意了,同样可以把店铺转让给别人,你也可以收取转让费。二 转让...
给
了转让费
,房子到期了
房东
要收回怎么办
答:
法律分析:合同到期,如果
房东
说要收回店面自己经营,可以要求收回
转让费
。具体方法是:1、双方应当协商解决,双方可以做适当的让步,这是解决问题的上上策。2、如果协商不成,可以找双方都熟悉的人员或者相关组织进行调解,这样也比较有效的。3、如果上述两个办法不行,只能向法院起诉,通过法律解决问题。法...
房租合同到期了
房东
想不续租但我以前给
了转让费
答:
法律主观:给
了转让费
到期
房东不
租了双方可以先行协商,租客继续使用租赁物房东没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但应视为不定期租赁;房东提出异议的租赁关系终止合同失效,租客应当及时按照符合约定或者租赁物的性质使用后的状态返还租赁物。法律客观:《中华人民共和国民法典》第七百零五条 租赁期限...
门面到期
房东不
续签合同
转让费
怎么办?
答:
房屋租赁时间到期的,租赁合同自动终止,承租人应当按约定返还房屋。租赁房屋只涉及租赁费问题,没有
转让费
。如果双方都愿意续签合同的,可以重新协商租赁时间及租赁费等事宜,并重新签订租赁合同。《合同法》第二百三十五条 租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质...
洗车店
转让
要注意哪些问题
答:
因此剩余会员价值要详细计算,并从
转让费
中扣除,否则再好的房子也不能签。天涯何处无芳草,门面说好找也好找,不必把自己逼上绝路。有些无良
房东
,就是利用这样的方法赚取不义之财。对于我们这样的小投资者和创业者来说,无疑是一种灭顶之灾。第一次投资很关键,别让这些非经营性因素把你打垮,因为...
房东不
续签可以要回
转让费
吗
答:
房东收取
转让费
是正常的,租客也可以要求收回,具体按照租赁合同的内容约定即可。房东和租客对于转让费的归属问题产生争议的协商不成可以诉诸于法院。一、房东收取的转让费应否退还转让费是指租户在店铺租期内(未到期)征得
房东同意
后将房屋转租,把和房东之间的租赁剩余期限,连同租户的装修、原来购买的设备、...
转让
和租金是什么意思
答:
另一种观点认为,B与C之间的合同行为属于房屋租赁权
转让
而非转租,在房屋租赁权转让合同生效后,B与A之间的房屋租赁权利义务关系转由C承担,B退出了该房屋租赁关系,也就不再承担与原租赁合同规定的任何义务。即,本案应当由A支付修缮费,B与本案无关。
同意
第二种观点,B不应承担任何责任。第一种观点混淆了转租与...
门市兑费是怎么回事
答:
原来购买的设备、经营的项目(货物、加盟许可费、其他无形资产)等,一并转给下一个租户,其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为
转让费
。这种转租的房子,一定要看原租户的租房协议,看租房期限、是否
允许
转租。如果原租房协议上没有约定允许转租,则必须征得
房东同意
,否则房东有权终止转租。
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