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出让土地和划拨土地的程序
土地
证上的
划拨和出让
有何区别
答:
出让土地到期后可以续交出让金继续使用。
划拨土地的程序一、申请划拨用地申请须说明用地单位和建设用地的基本情况及意见、联系与联系电话
。二、收件市或区、县房屋土地管理局在收到用地单位提交的划拨用地申请后,地政处(科)通知用地单位提交有关文件。主要有:(1)计委立项批复和可行性研究报告的批复;(2...
土地
使用权转让流程
答:
土地使用权转让流程主要包括以下几个环节:1. 签订转让协议
。土地使用权转让应当依法签订书面协议,并明确双方的权利、义务和责任等内容。2. 办理土地出让手续。在签订土地使用权转让协议之前,土地购买方应先向有关部门办理土地出让手续,获得出让合同或划拨通知书等相关证件。3. 缴纳土地转让款。土地购买方...
划拨土地
手续办理
程序
答:
法律分析:
划拨土地
证办理流程如下:1、申请:原土地使用权人应当持有关材料,向市、县国土资源管理部门提出划拨土地使用权转让申请;2、受理和审查;3、地价评估;等等。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以
出让
或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门...
国有
土地出让
流程有哪些
答:
一、国有土地出让方式流程有哪些
1.发布挂牌公告:在挂牌二十天前发布挂牌公告;2.出售挂牌文件;3.受理竞买申请
:竞买人持竞买书和其他材料并交纳竞买保证金;4.审查挂牌资格;5.挂牌:在规定的时间和交易场所进行;6.揭牌:确定竞买人后签订确认书;7.公布成交结果;8.签订出让合同:按照成交确认书...
划拨土地和出让土地
办土地证的顺序是不是不同。
答:
1、
划拨土地
,是原来实行土地有偿使用制度以前的供地方式,有偿使用以后的基础设施、公共建筑也是划拨土地。这种方式的土地没有使用年限,但不能抵押、转让、出租,在转让的时候需要报政府同意后补缴
土地出让
金。2、
出让土地
,是实行土地有偿使用制度以后出现的供地方式,用地人缴纳土地出让金,获得一定年限...
什么是
土地出让
?土地出让有哪几种形式?
答:
1、划拨是指经县级以上人民政府依法批准:在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,取得的国有土地使用权,或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。
划拨的
方式一般有:国有企业的土地、军事
用地
、公共用地等。2、
土地出让
方式有三种:招标、拍卖、挂牌:按照《招标拍卖挂牌出让国有土地使用...
地方政府
出让土地的程序
答:
四、协议
出让土地程序
1、协议出让国有土地使用权,是指国家以协议方式将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。出让国有土地使用权,除依照法律、法规和规章的规定应当采用招标、拍卖或者挂牌方式外,方可采取协议出让。2、协议出让国有土地使用权,...
国土手续从
划拨
改为
出让
私人要哪些
程序
,怎么收费
答:
二、办理程序:根据《协议
出让
国有土地使用权规范》相关规定,
划拨土地
使用权转让应经过“申请(受理)—地价评估—确定协议出让方案并报批—核发划拨土地使用权准予转让通知书—公开交易(签订转让合同)—土地确权登记”
的程序
。即:1、由原划拨土地使用权人持《国有土地使用证》、《国有
土地划拨
决定书》...
划拨
国有
土地
使用权办理
出让
手续是怎样的?
答:
一、划拨国有 土地使用权 办理
出让
手续是怎样的? 划拨国有土地使用权办理出让手续,应由原土地使用权人持下列有关材料,向市、县国土资源管理部门提出申请,最后到国土局办理初审,取得 《初审意见》后,报市国土资源局便民服务窗口审批: (1) 申请书; (2) 《国有 土地使用证 》、《国有
土地划拨
...
要如何由
划拨
变成
出让
答:
1、如果是单位或企业
用地
需先向所在地国土资源局打转让申请或补交出让金申请,与国土局签订
土地出让
合同。2、普通的私人房子直接找到国土局权属登记中心办理出让合同后在进行土地证变更就可以。3、个人的转让国土局直接有这个
程序
,找一个土地评估中介机构,评估出你的土地价格,然后按规定补交土地出让金。
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