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出让方式土地证可以过户吗
出让证可以过户吗
答:
划拨,
是不能办理过户的
,需要缴纳土地出让金之后,转变土地性质为国有出让,才可以办理过户。如果是国有出让性质土地证,是可以办理过户的。国有土地使用证是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,受法律保护。
国有
土地证能过户吗
答:
国有土地证可以过户
。国有土地证过户分两种情况:1、若国有土地系划拨性质的,不能直接过户,需要先改变土地性质;2、若国有土地系出让性质的,能过户。以划拨方式取得的国有土地使用权过户程序:1、签订国有土地使用权转让合同,有建筑物的,要约定建筑物转让的内容;2、向县以上国土部门提交转让申请...
国有
土地证可
办理
过户吗
?
答:
国有土地证能否过户,
有两种情况:1.若国有土地系划拨性质的,不能直接过户
,需要先改变土地性质;2.若国有土地系出让性质的,能过户。根据法律规定,国有土地分为划拨和出让性质,只有国有出让可以办理过户,划拨不能办理过户,只有转变土地性质才可以办理。内蒙古金翼律师事务所王平律师解析:划拨土地的...
出让土地证过户
流程
答:
1、买二手房先办好房权证
过户
,之后双方带着身份证、房产证、原
土地证
、合同、房屋过户的契税发票等材料原件、复印件,到土管部门申请测绘、评估,出具测绘图和评估报告;2、带着材料到土管部门受理窗口申请办理;因办房权证已经缴纳契税等费用,只需缴纳登记费(工本费)即可。
土地
使用
证能过户吗
答:
综上所述,
土地证是可以过户的
。土地证一般是由当地人民政府颁发的,证明持证人对特定土地享有所有权或者使用权的文件,是持证人享有该土地相关权利的法律证明,持证人如果要转让土地证,当土地来源是转让时,应当交纳一定的手续费;如果土地是划拨的,就应当缴纳当地地价3%的土地出让金。【法律依据】:《...
国有
土地
使用
证能不能过户
答:
法律分析: 一、国有土地使用
证可以过户
1、国有出让性质的土地使用证可以凭房产证直接过户。2、国有划拨性质在土地使用证需补交
土地出让
金后过户。
土地证
分很多种,不是每一种都可以办理过户。集体土地,一般使农村土地,只能一个村户籍人员之间办理过户,需要买卖双方到村委会申请,受理会公示,全村三分...
土地
使用
证可以过户吗
答:
4、国有土地又分为划拨和出让性质。划拨土地是
不可以
办理
过户土地
使用证的,需要土地拥有者缴纳了
土地出让
金以后,把划拨土地性质转变为国有出让,这样才可以办理过户手续。5、假如是国有出让性质的土地使用证,那么就可以办理过户手续,过户的时候需要支付相关的手续费。在办理土地使用
证过户
手续的时候,...
国有
土地证能过户吗
答:
国有
土地证能不能过户
要分情况,具体如下:(1)如果是划拨的国有土地,一般不能过户,除非经批准后转变为
出让土地
性质的,才能过户;(2)如果是出让的国有土地,
可以过户
,但需签订出让协议并交纳
土地出让
金。确需改变该幅土地建设用途的,应当经有关人民政府自然资源主管部门同意,报原批准用地的人民...
土地
使用
证可以过户吗
?
答:
如果是国有
出让
性质
土地证
,是
可以
办理
过户
的,过户只有几百元手续费。【法律依据】:《土地管理法》第二条规定,中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他
形式
非法转让土地...
国有
土地证可以过户
买卖吗
答:
划拨的国有
土地不能过户
,出让的国有土地
可以过户
。国有
土地证
过户要分情况,如是划拨的国有土地,一般不能过户,除非经批准后转变为
出让土地
性质的,才能过户;如是出让的国有土地,可以过户,但需签订出让协议并交纳
土地出让
金。国有土地证过户买卖需要符合的条件:1、经过正式合法的转让程序,获得转移...
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