国有土地证可以过户买卖吗

Question

如题所述

Answer 1

划拨的国有土地不能过户，出让的国有土地可以过户。国有土地证过户要分情况，如是划拨的国有土地，一般不能过户，除非经批准后转变为出让土地性质的，才能过户；如是出让的国有土地，可以过户，但需签订出让协议并交纳土地出让金。国有土地证过户买卖需要符合的条件：
1、经过正式合法的转让程序，获得转移土地使用权的批准。
2、拥有符合规定的土地用途证和规划许可证，符合当地的土地规划和用途标准。
3、纳税证明齐全，符合税收政策标准。