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出让金交了以后土地是谁的
交了土地出让金之后土地是
自己的吗
答:
法律分析:不等于的,只是提供出让的土地,没有土地证
。以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位,按照国务院规定的标准和办法,缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后,方可使用土地。建设单位使用国有土地的,应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件...
交了土地出让金
是否就是国有土地
答:
属于国有土地。目前我国只有使用国有
土地的
单位和个人才需要
缴纳土地出让金
。
城市
土地出让金
体现
了土地
所有权的权利属于谁
答:
城市土地出让金,
实际上就是土地所有者(国家)出让土地使用权若干年限的地租的总和
。所以缴纳城市土地出让金,说明土地的所有权是国家。悲哀啊,辛苦一辈子,甚至几辈人辛苦几辈子,换来的不过是住房短短70年的租约,商铺50年甚至更短...
经济适用房,
土地
使用证上是:划拨土地 , 在
缴纳了出让金后
上市进行...
答:
缴纳土地出让金后土地性质应该是出让取得的
。。应该查清楚,否则,真会像你担心的那样,如果再买卖,还要缴纳土地出让金的。。还有一种情况,就是该土地出让金是替原出卖房屋者补缴的他应付的费用。这样看来,如果该费用在你不明的前提下,稀里糊涂就出了,就有些冤枉了,应该通过彼此沟通把事情搞清楚...
土地出让金交完后
产权怎么算
答:
2.取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年
后
,可以按市场价格出售,产权人应按出售价格的10%补交
土地
收益等价款。由此不难看出,能“换证”的经济适用住房必须符合两个条件,一是购房合同是在2008年4月11日之前签订的;二是取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年后。一种是不更名,即还是用原来房主的...
划拨地在
交了土地出让金后
,房产证上是划拨地还是出让地?
答:
划拨土地补交
出让金以后
,实际已经变为
出让土地
,因此房产证上应当是出让土地
土地出让金
和土地使用权的关系?我买的房子一开始有土地出让金,后来又...
答:
通过什么渠道得到的土地?你买的房子还是土地?只有土地才有
土地出让金
。你买的是私人手中的还是通过国土部门竞得的?如果你是通过国土部门竞得的,那么你有需要交纳的土地出让金;如果你是买的私人的或者单位的,你需要看下土地证是不是
出让土地
,而且还需要去国土部门办理土地变更登记。
土地出让金
由谁来承担
答:
现行的
土地出让金的
实质,可概括为它是一个既有累计若干年的地租性质,又有一次性收取的似税非税性质的矛盾复合体。法律依据:《土地管理法》第五十五条 以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位,按照国务院规定的标准和办法,
缴纳土地
使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用
后
,方可使用土地...
土地出让金
一般是由买方还是卖方出
答:
法律分析:
土地出让金
即就是地价,如果是二手物业的话,那么房管局规定是卖方出的,如果要过户的话就需要买方交。办理土地使用证时,国土局按照政策规定向买方收取。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第五十五条 以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位,按照国务院规定的标准和办法,
缴
...
土地出让金
由谁来承担
答:
划拨
土地是
在
缴纳
补偿、安置等费用后无偿取得的,一般不设定土地使用权的期限,但却有一定的限定条件,比如不得转让、出租和抵押。出让土地是国家以土地使用者的身份将土地使用权在一定年限内出让与土地使用者,并需要由土地使用者向国家支付土地使用权
出让金
。区别二:使用范围不同 划拨土地属政策性用地,...
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划拨用地交了土地出让金产权
缴纳出让金后土地性质
交过土地出让金后还是划拨
二手房土地出让金一般由谁付
土地出让金归国家还是地方
土地出让金交给谁管理
土地出让金的归属
土地出让金由谁来承担
过户才发现要交土地出让金