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分包工程竣工日期怎么认定的
竣工日期
是指什么
答:
法律分析:首先,
竣工日期的不确定性比验收日期大
,一般工程竣工验收日期是建设单位已取得有关主管部门或其委托机构出具的工程施工质量、消防、规划、环保、城建等验收文件或准许使用文件后,组织工程竣工验收并编制完成建设工程竣工验收报告的时间期限。另外,竣工日期可能存在有签约合同的情况。法律依据:《最...
如何
确定建设
工程
开工,
竣工日期
答:
我国建设工程施工合同(示范文本)32.4款规定:工程竣工验收通过,
承包人送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期
。工程按发包人要求修改后通过竣工验收的,实际竣工日期为承包人修改后提请发包人验收的日期。
哪些
施工
合同需要北京建委备案?
答:
当事人对建设工程实际竣工日期有争议的,
人民法院应当分别按照以下情形予以认定:(一)建设工程经竣工验收合格的,以竣工验收合格之日为竣工日期
;(二)承包人已经提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,以承包人提交验收报告之日为竣工日期;(三)建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有建设工程之日...
工程
承包活动需要注意什么?
答:
①双方确认的日期为竣工日期;②建设工程经竣工验收合格的,以竣工验收合格之日为竣工日期
;(注意是经盖章的验收报告的时间,不是竣工验收备案日期,因为竣工验收备案是由建设单位来报送);③承包人提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,以承包人提交验收报告之日为竣工日期;④未经过竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有建设...
工程
建筑合同纠纷
怎么
处理?
答:
4、以承包人递交的开工报告或开工申请被批准的日期为开工日期
。若有开工会议纪要、开工通知明确了开工时间则可以此举证;没有这些证据则可依据开工报告记载时间来作为开工时间;若这些均没有,一般可以合同记载时间举证。认定竣工时间 竣工是指承包人完成施工任务。一般来说,工程竣工后,发包人均进行验收,确认...
工程
总、
分包的
结算纠纷
如何
防范?
答:
工程项目未经正式验收程序,业主就提前使用,
竣工时间如何
确定?要说明上述问题,首先要明确采用工程总承包模式中,工程总承包单位与承建施工任务的施工单位之间的法律关系,以及各自应该承担的责任。其次要
认定工程
在未经竣工验收,业主提前使用整个工程,
分包工程竣工时间的认定
。工程总承包中总承包单位与分包单位...
浅谈
工程
造价
施工
合同中的八个分歧和争议?
答:
当事人以转包建设工程违反法律规定为由请求认定为无效的,不予支持;2、承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同,在建设工程竣工前取得相应资质等级,当事人请求按照无效合同处理的,不予支持。03实际竣工日期确定问题(一)建设工程经竣工验收合格的,
以竣工验收合格之日为竣工日期
;(二)...
专业
分包的竣工
验收,只要验收合格,
竣工日期
为分包人交工之日。 这句...
答:
专业分包只是单位建筑的一个组成部分,它的验收只是一个分部或者子分部的验收,通常只要建设方代表、监理方总监及专业监理
工程
师、承包方项目经理和技术负责人参加即可完成。专业
分包的
完成与否不能说明整个工程都完成了,工程实际中很少有整体
竣工
验收没有完成时就有专业分包已经完成了的。
建设
工程
合同通用条款是什么?
答:
1、工程范围。当事人应在合同中附上工程项目一览表及其工程量,主要包括建筑栋数、结构、层数、资金来源、投资总额以及
工程的
批准文号等。 2、建设工期。即工程的开工和
竣工日期
。 3、中间交工工程的开工和竣工日期。所谓中间交工工程,是指需要在全部工程完成期限之前完工的工程。对中间交工工程的开工和竣工日期,也...
建设
工程
合同纠纷司法解释一包括哪些内容?
答:
(三)直接指定
分包
人分包专业工程。 承包人有过错的,也应当承担相应的过错责任。 第十三条 建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用后,又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的,不予支持;但是承包人应当在建设
工程的
合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。 第十四条 当事人对建设工程实际
竣工日期
有...
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