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划拨土地如何交易
划拨土地
能
买卖
吗?
答:
一般情况下,企业需要向农村集体或者集体经济组织提出土地使用申请,
经过协商,签订土地使用协议并缴纳相关费用,获得土地的使用权
。具体办理手续以当地政策法规为准。划拨土地属于集体所有制土地,不得私自买卖。而已建成商品房所在的土地使用权可以进行转让,但需遵守国家政策和相关法律法规,否则可能面临法律风险...
国有
划拨土地
可以
买卖
吗
答:
1、
划拨
地上新建的房屋办理产权证:只要审批手续齐全,就可以办理产权证;2、划拨地上原有的房屋办理权属过户:需要先将划拨地变为出让地,才能办理房屋产权过户。法律依据:《中华人民共和国城镇国有
土地
使用权出让和转让暂行条例》 第四十五条 符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门...
国有
划拨土地
可以
买卖
吗
答:
【法律分析】可以转让,但要满足一定条件: 符合下列条件的,经市、人民政府土地管理部门和房产管理部i门]批准,其
划拨土地
使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押:(一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人(二)领有国有土地使用证(三)_地上建筑物、其他附着物合法的产权证明...
划拨土地
房屋
买卖
都需要什么手续
答:
(二)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发
土地
的,形成工业
用地
或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书。第三十九条 以
划拨
方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民...
国有
划拨土地
转出让办理步骤
答:
1、
交易
双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时,还应提供转让协议、
土地
使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明,委托书、身份证明等资料。2、审查接到申请后,承办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解,凡未按出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,抵押、查封、出租...
2022
划拨土地
过户政策
答:
一、房子过户一般需要的材料如下:1、过户登记申请书;2、申请人的身份证等身份证明材料;3、房屋的产权证;4、登记原因证明材料,如因
买卖
而过户,为买卖合同;5、需要的其它材料。二、房子过户的流程为:1、确认产权。2、签订买卖合同,交付定金,但定金并不是直接交到房主手里的,而是交给中介公司...
国有
划拨土地
可以
买卖
吗
答:
划拨用地
进行转让的话,需要由转让人补缴纳足额的土地出让金,才可进行转让,否则违法。划拨地上的房屋属于私有房屋,那么房屋可以
交易
。土地一律属于国家或者集体所有,所以个人之间
买卖土地
的行为无效。符合条件的,经市、县人民政府土地管理部门批准,其土地使用权可以转让、出租、抵押。【法律依据】《中华...
划拨土地
转让的流程是
怎样
的?
答:
通过公开
交易
确定受让方和成交价款后,转让人应当与受让人签订转让合同,约定双方的 权利和义务 ,明确
划拨土地
使用权转让 价款。 7、办理出让手续 受让人应在达成交易后10日内,持转让合同、原土地使用证、准予转让通知书、转让方和受让方的身份证明材料等,向市、县国土资源管理部门申请办理出让手续。
划拨土地
转让三种处理方式是什么
答:
划拨土地
转让流程有哪些 1、申请
交易
双方提出转让、受让申请,当事人申请办理转让手续的同时,还应提供转让协议、土地使用证、法人资格证明,委托书、身份证明等资料。2、受理和审查 市、县国土资源管理部门受理申请后,应当依据相关规定,对申请人提交的申请材料进行审查,并就申请地块的土地用途等征询规划...
划拨土地
转让暂行办法
答:
②领有国有土地使用证;③具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明。二、
划拨土地
转让流程是
怎样
的?1、申请,受理和审查,地价评估,确定出让金,拟订出让方案,方案报批,发出准予转让通知书,2、公开
交易
,签订 转让合同 ,办理出让手续。 三、划拨土地转为出让土地需要缴税其收费标准1、出让金:不...
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