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划拨土地如何过户
划拨土地
证可以
过户
吗
答:
划拨地房产证可以过户
,但划拨土地进行交易过户的,
需要到国土资源管理部门办理转让审批手续,补交土地出让金
。划拨土地是可以过户的,不过需要满足以下四个条件:1、划拨土地的使用者需是公司、企业、或其他组织;2、个人手上持有国有土地使用证;3、具有该土地上建筑物的产权证明;4、按照相关规定签订合同...
划拨土地怎么过户
答:
法律分析:1、
材料准备齐全之后,需要申请人提交书面申请书,同时保证其申请内容没有违背相关条例和规定
,在相关部门收到该申请之后,先进行形式审查,审查是否有漏交材料或者是明显存在不合法不合规的情况,如果出现以上情况可以直接不予受理。2、 申请需要提交给市县级的土地管理部门,一般都是转让方进行...
划拨土地
房产证
如何过户
答:
法律分析:国有划拨土地如何过户:首先过户的主体必须是公司企业或者是其他的经济组织和个人
;其次必须要取得划拨土地的土地使用权,房屋的所有权等所需的合法证明文件;最后经过房管部门的批准后才能过户或者是转让。法律依据:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条 符合下列条件...
划拨土地
房产
过户
流程是
怎样
的
答:
法律主观:划拨土地 房产过户流程 如下:
1、签订转让房产转合同; 2、履行主要合同义务后,到房产所在地的 不动产登记 机构申请办理过户登记
; 3、提交变更 登记申请书 等材料; 4、受理申请后,审验材料; 5、符合规定的,予以办理过户登记。根据《不动产登记暂行条例》第十五条第一款的规定,当事人...
请问国有
划拨土地如何过户
答:
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第七条规定,土地使用者需要转让、出租、抵押
划拨土地
使用权的,必须持国有土地使用证以及地上建筑物、其他附着物产权证明等合法证件,向所在的市、县人民政府土地主管部门提出书面申请。依据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条规定,...
2022
划拨土地过户
政策
答:
一、房子
过户
一般需要的材料如下:1、过户登记申请书;2、申请人的身份证等身份证明材料;3、房屋的产权证;4、登记原因证明材料,如因买卖而过户,为买卖合同;5、需要的其它材料。二、房子过户的流程为:1、确认产权。2、签订买卖合同,交付定金,但定金并不是直接交到房主手里的,而是交给中介公司...
...是
划拨
的,原来没交
土地
出让金,现在
过户
不了,
怎么
办?
答:
1、缴纳
土地
出让金:根据相关规定,公房交易时需要补交土地出让金。与原房主进行积极沟通是解决问题的第一步。购房者可以明确告诉原房主自己的诉求,并要求其尽快补缴土地出让金。通过友好的协商,双方可以达成一致意见,由原房主承担应缴的土地出让金,并协助购房者完成
过户
手续。2、寻求法律援助:如果与原...
法院拍卖的
划拨土地如何过户
答:
法律分析:
土地
使用权转让时,应当依照规定办理
过户
登记。相关法律规定:1、土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让,应当依照规定办理过户登记。2、土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的,应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,并依照规定办理过户登记。法律依据:《...
法院拍卖的
划拨土地如何过户
答:
法院拍卖的
划拨土地过户
的具体方法如下:1、提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明,委托书、身份证明等资料;2、市、县国土资源管理部门受理申请后,对申请人提交的申请材料进行审查,并就申请地块的土地用途等征询规划管理部门意见;3、市、县国土资源管理部门应当组织对...
2021年
划拨土地过户
新政策
答:
划拨土地过户
新政策如下:1、划拨性质土地是不允许办理过户的。需要你缴纳土地出让金,把土地使用性质转变为国有出让性质,才可以办理土地证过户;2、划拨性质土地上盖的房子,一般都不是商品房,大多属于集体性质公房,需要你弄明白你的房产证是不是正规商品房房产证,以及是否有契税证明。划拨指土地使用者...
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