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划拨房产证改出让怎么办理
划拨
房子
怎么改出让
性质
答:
法律分析:如果是单位或企业用地需先向所在地国土资源局打转让申请或补交出让金申请
,与国土局签订土地出让合同。普通的私人房子直接找到国土局权属登记中心办理出让合同后在进行土地证变更就可以。个人的转让国土局直接有这个程序,找一个土地评估中介机构,评估出你的土地价格,然后按规定补交土地出让金。法律...
房产证划拨怎样办
成
出让
答:
法律分析:属于划拨土地的房产在转让时,
需要到国土资源管理部门办理转让审批手续,补交土地出让金后即可办理房产证
,办理房产证之后就可以正常交易了,可以出让了。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十三条 经省、自治区、直辖市人民政府确定,县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理...
国有土地使用
证划拨如何改
成
出让
答:
法律分析:需要当事人持身份证,户口簿,婚姻状况证明,住房房产证等证件,
到该住房所属本地土地局对外办事窗口,申请办理住房所属划拨土地转为出让性质手续
,规定当事人需要缴纳土地出让金才可办理。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第五十四条 建设单位使用国有土地,应当以出让等有偿使用方式取得...
房产证
上的
划拨
能
变成出让
吗
答:
一、
房产证
遗失补证申请登记程序:档案馆查询、出具证明-遗失启示登报-配图—提交资料—交费领证。二、房产证遗失补证登记提交资料:1、房屋权属登记申请书(非转移类);2、房屋分层分户平面图;3、申请补办报告;4、申请人身份证件复印件(查验原件);5、遗失启示(整张报纸);6、档案馆出具的挂失证明;7、...
划拨
土地
怎么改
成
出让
土地
答:
法律主观:
划拨
土地如何转为出让土地 1、以划拨方式取得的 国有土地使用权 需要转让的,应当报有批准权的人民政府批准(一般为土地所在的市、县人民政府)。准予转让的,应当由受让方
办理出让
手续,缴纳 土地出让金 。应缴出让金最低不得低于该出让土地价格的40%。 2、《中华人民共和国城镇国有 土地使用...
房子拆迁后,
房产证
已办下来,但要把
划拨改
成
出让
,需哪些资料?
答:
1、安置房屋所有权证(收原件);2、被拆除房屋所有权证(收原件);3、拆迁安置协议及已回迁安置证明(收原件);4、查档证明(收原件);5、被拆迁人身份证;若被拆迁人是单位的,需提交单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件),被拆迁单位法定代表人授权委托书(收原件),委托人身份证(验原件收复印...
要把
划拨改出让怎样办理
?现在能过到户吗?过户好了拿
房产证
向银行货款能...
答:
1、由原
划拨
土地使用权人持《国有土地使用证》、《国有土地划拨决定书》到县级以上土地部门提出划拨转让申请;(原划拨土地使用权人也就是被批准划拨用地的单位)2、土地部门受理后,向当地规划部门征询地块用途符合规划,组织地价评估、集体会审,确定应缴纳的土地
出让
金额,拟定协议出让方案,并报当地政府...
房产证划拨
可以改成
出让
吗
答:
一、
划拨
土地可以改成
出让
吗1、划拨土地可以转让,但只能在符合规定的条件时,才能转让。以划拨方式取得土地使用权的,转让
房地产
时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方
办理
土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。2、法律...
买了一套房子有
房产证
和国土证,国土证上的土地性质是
划拨
的。我会交土 ...
答:
土地性质不能
改出让
。
划拨
地每交易一次,都需要向国土部门缴纳土地收益金,交土地收益金并不代表出土的性质会
变成出让
,土地使用性质是该宗地取得规划后国土局定的,单套房屋不能单独变更土地性质。房屋土地划拨转出让:变更土地性质个人是
办理
不了的。需由开发商办理或该宗地上的所有业主委托业主委员会统一...
房本
上的转让
怎么改
成
出让
答:
根据查询相关资料显示,向县级以上人民政府申请批准。如果
房本
上的转让要改成
出让
,将需要
划拨
土地的使用人向县级以上人民政府申请批准,获得批准后需要交纳土地出让金,将转让土地性质
变
为出让性质。
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