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刚买的二手房漏水找谁
刚买的二手房漏水找谁
答:
刚买的二手房漏水找谁 一、二手房发现漏水由谁处理
1、二手房发现漏水由卖方处理
。法律规定,卖方应当进行维修并承担一定合同责任,如果经维修后仍物哪坦然存在漏水的,买房可以主张解除合同。一般可以选择进行协商,如果协商不成,也可以通过诉讼解决。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百条 当事...
二手房漏水找
告中介还是卖方?
答:
二手房漏水找卖方
。二手房发现漏水由卖方处理。法律规定,卖方应当进行维修并承担一定合同责任。如果是卖方隐瞒房屋质量问题,一般都会由卖方来进行担责,需要由卖方承担赔偿责任。根据我国合同法及相关法律规定,
房屋买卖合同的出卖人
应就房屋向买受人承担质量瑕疵担保的责任,对于出卖人故意隐瞒房屋质量瑕疵的,...
二手房漏水找
告中介还是卖方?
答:
找卖方
。具体责任划分如下:1、
保修期内质量问题的承担
。如果房屋处于保修期内,二手房的购买者可以以房屋所有人的身份,
直接向开发商主张保修或赔偿责任
,这是购买者依据二手房买卖合同取得的当然权利。2、共用部分发生质量问题的承担。如果发生质量问题的部分属于共用部分,可由物业承担维修责任,费用从公共...
买的二手房漏水
怎么办
答:
如果是楼栋的公共部分漏水,大家可以申请启动房屋维修金进行维修
;如果漏水的原因的是楼上户主装修不当造成的,那么我们可以要求楼上业主负责维修,并且赔偿相应的损失;如果不是他人原因造成的,那么业主需要自己承担维修,大家可以请专业的维修公司进行维修。3、新买的二手房出现了漏水的情况,原业主是否需要承...
二手房漏水找
告中介还是卖方
答:
通过中介购买的二手房出现漏水之后,
应该先找中介公司,或者是也可以找卖家负责
,因为中介公司除了负责售房之外还负责售后服务,所签署的中介合同当中应该有写明售后服务的时间。大多数的情况之下,如果已经和原房主办理了房屋所有产权的交接,
出现漏水之后一般是由买房人自己负责
,除非是二手房交易合同上有约定...
买的二手房漏水
该
找谁
解决
答:
法律主观:
购买的二手房
如果还处于保修期限内,可以要求开发商负责维修,开发商没有尽到保修的义务,可以向当地房管局进行投诉。超出了保修期限,应当查出
房屋漏水
的原因。公共部分漏水可以审启动房屋维修金维修,如果是楼上业主装修不当可以请求楼上业主负责或赔偿。如果是
新买的
可以要求原业主承担,不属于...
二手房漏水找
告中介还是卖方?
答:
卖方。如果是经过中介
买的
房子还是需要提前联系中介,然后再联系原房主,不过一般这种情况都是
买房子
的人自己负责,因为交易经完成了,如果
二手房
交易合同上有约定一些
漏水
维修责任的话,则根据交易合同约定来确定。根据我国相关法律规定,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、外墙面防渗漏等保修期限为5年;排水...
买了二手房
发现
漏水
怎么办谁的责任
答:
二手房
出现
漏水
等质量问题怎么办:1.如果卖家在出售房屋时故意隐瞒房屋质量问题,那么就可以要求卖家承担赔偿责任,如果质量问题严重,还可以因此解除合同。2.如果房屋存在质量问题,但出卖人已如实告知瑕疵或买受人已明知瑕疵的,则出卖人不承担责任。3.如果是房屋存在隐蔽瑕疵,如并非出卖人在装璜、使用过程...
买的二手房漏水
可以找原业主索赔吗
答:
无法直接针对
购买的二手住房
出现渗漏问题对前任屋主提出索赔。二手房屋通常或多或少会存在一定程度的质量瑕疵,因此,双方在签署购房合同时,应极其谨慎地逐项检查房屋品质并验收;一旦完成收房手续,便不再能够以合同中未明确阐述的相关事宜为借口,向前任屋主要求索赔。此时,您唯一能做的便是自行设法进行...
买到的二手房漏水
可以告原房东吗
答:
法律分析:不能。买
二手房漏水
,不能告前房主。二手房多多少少都有一些质量缺陷,应该在签订合同前仔细查看验收,收房后就不能以合同上没有明确的事项为由,起诉前房主,只能自己想办法维修。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定...
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