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刚办的房产证能直接过户吗
房产证不
能立马
过户吗
答:
综上所述,
房产证刚下来也是可以过户的
,正常情况下只要拥有房产证就具备了过户条件,但也要看当地相关政策,有些地方实行限售政策,即房产证要满2年才能交易,这就对交易有限制了,房产证刚办理下来就不能过户,除非是赠与、继承等转让过户。【法律依据】:《城市房地产管理法》第六十一条 房地产转让或...
房产证刚办
下来
能过户吗
答:
法律分析:法律没有对房屋过户时间做任何限制,只要是有房产证,是可以办理过户手续的
。法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条规定,申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同;(三)继承或者受遗赠的材料...
房产证
办下来
可以马上过户吗
答:
法律分析:可以
。房产证刚刚过完户,是可以马上再次办理过户手续的,但是要缴纳营业税。房产过户的申请材料交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六...
房产证刚办
下来
能过户吗
答:
法律分析:可以
,不过新房产过户费用比老房产过户费用要高出很多,特别是房产证不满二年的过户费最高。过户税费具体如下:二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百元,以上为小于144平方米的...
新
房产证
下来多久
可以过户
答:
综上所述,有
了房产证
随时
可以过户
,不管是新
办理的
还是以前的,在相关的规定面前都是一样的。大家需要了解房产证过户的流程,才能更加顺利的进行办理。【法律依据】:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为...
房产证
刚下来
能过户吗
?费用是多少
答:
法律分析:刚办完
房产证
,能接着过户,需要住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证,土地证,就
可以过户
买卖。税费是,因为没有满2年持有,过户需要交纳1%个税和5.55%营业税。还需要缴纳评估费千分之六。印花税万分之五。手续费几百元。法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》:第四条 法律、...
房产证刚办
下来
能过户吗
答:
一、
房产证刚办
下来
能过户吗
1、房产证刚办下来能过户。到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。二手房交易中,买卖双方要先形成合意,即达成一致意见,再
办理过户
。2、法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房...
新
办的房产证能过户吗
答:
新
办的房产证能过户
。房屋
过户的
办理流程如下:1、提交申请,双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;2、审查资料,当双方当事人提交资料后,房地产管理部门会对其提供的有关资料进行审查,并在15日内...
新拿
的房产证能
立即
过户吗
答:
新
办的房产证
,是可以进行过户的。如果是买卖关系,应该有签订的买卖合同;赠与的应该有赠与协议、公证,都
可以办理过户
手续。过户时,买房人应该缴纳一定的税费,有房屋的契税、交易费、印花税、测绘费、权属登记费以及取证费。卖房人也应缴纳税费:交易费、营业税、印花税、个人所得税等。根据《中华人民...
新
房产证
下来后多长时间
可以办理更名过户
手续
答:
房产证刚刚
拿到手,是
可以马上办理过户
手续的,但是要缴纳营业税。
房产过户
的申请材料交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。法律分析新房
办理房产证
的注意事项:1、先看一下你的购房合同,上面有办理...
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