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刚按揭的房可以过户吗
按揭
贷款的房子可以过户
给别人吗
答:
一、按揭贷款的房子可以过户给别人吗按揭贷款的房子可以过户给别人
。流程如下:1.房地产转让当事人签订书面转让合同;2.房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;3.房地产管理部门对...
买二手房有
贷款
怎么
过户
?
答:
三、刚买了一套贷款的房子再买一套二手房怎么过户?
可以直接找户主到房管所办理过户就好
。四、有一套商业房贷款,再买二手房住宅过户费是多少。二手房过户费用包括以下八个方面的费用::1、二手房交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米)米。买卖双方各承担...
按揭房子可以过户吗
答:
法律分析:按揭房可以过户
。只要经贷款银行同意,客户可以采取买卖的方式,对按揭中的房产进行“转按揭”。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百零六条 抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权...
按揭
贷款的房子可以过户吗
答:
综上所述,
尽管按揭贷款的房子可以过户
,但过程需遵循特定程序,包括获得银行同意、通过中介公司办理还贷和取证或预告登记,且必须在银行和相关部门监管下确保交易的合法性与安全性,同时买卖双方应严格遵守法律法规以保护各自的权益。【法律依据】:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、...
按揭房可以过户吗
答:
一、按揭房可以过户吗1、
按揭房不可以过户
。按揭贷款买的房屋,在贷款未还完之前不得过户。以按揭贷款的方式购买房屋,是银行在该不动产上设定了抵押,银行作为抵押权人,产权人是抵押人。在按揭贷款未付清之前,该房屋不得过户。2、法律依据:《中华人民共和国商品房销售管理办法》第五条国务院建设行政...
按揭的房子可以过户吗
答:
1、
按揭的房子可以过户
。2、在过户时,一定要仔细查看相关证件,买方一定要确定卖方的证件是齐全并且有效的,同时买卖合约必须由产权证上的共有人亲自签字才会生效,防止代签或漏签;另外也要明细各项费用,因为整个交易过程中涉及的各项费用并非一次性收取的,因此事前一定要尽量明确明细费用,以避免中途添加...
贷款买的房子可以过户
给别人吗
答:
贷款买的房子可以过户
给别人。1、如果卖方个人能够还清银行的贷款并取消抵押,那么可以办理产权过户手续;2、买卖双方可以协商,向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议;3、可以通过转按揭的方式,将贷款转接给购房者,购房者继续偿还未到期的贷款;4、
贷款房
夫妻间过户需要银行同意,在贷款未还清前...
贷款买的房子可以过户
给别人吗
答:
可以
。根据《不动产登记暂行条例》第十五条规定:当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记,
房屋过户
必须是无抵押状态的房产,
贷款买的房子
必须先还清银行贷款,注销抵押后才能过户。办理过户手续一般需要当事人提供房屋登记申请书、购房合同、身份证明等材料,并且
房屋不能
属于不得转让的房屋,...
按揭房可以过户吗
可以的
答:
按揭房可以过户
,但是过户手续并不简单,需要购房人和卖房人双方都要慎重对待。在进行过户之前,需要确保
按揭贷款
已经全部还清,否则银行不会允许过户。除此之外,需要确保所有的转让手续和费用都已经缴纳,包括过户税、公证费用、评估费用等。过户时需要合法地处理好所有的转让手续和费用,不可忽略任何一个环节...
按揭贷款买的房子
,请问按揭中
的房子可以过户吗
答:
是
可以过户
的,主要分为三种情况。第一种是有的
按揭房
没有房本,只有购房合同,这样需要把按揭还了才可以过户。第二种是审税之前把按揭还上,这样就可以过户了。第三种是先签买卖合同然后申请
贷款
,贷款下来后就可以过户。其实总结就是把按揭还掉就可以过户,不还掉按揭过不了户,审税之前必须的要把...
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