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办理不动产抵押登记规定
民法典
抵押登记
新
规定
答:
一是耕地、林地、草地等土地经营权抵押的,可以
办理不动产抵押登记
,而不能以其土地承包经营权进行抵押。二是学校、幼儿园、医疗机构、养老机构等为公益目的成立的非营利法人不能以其教育设施、医疗卫生设施、养老设施和其他公益设施抵押,但能够以除此之外的其他不动产抵押;登记为营利法人的学校、幼儿园、医疗机构、养老...
不动产抵押
权什么时候设立
答:
一、什么时候设立抵押权动产设立抵押权的自合同成立生效设立。不动产设立抵押权的自
不动产抵押登记
生效设立。《民法典》第四百零二条【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项
规定
的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当
办理
抵押登记。抵押权自登记时设立。《民法典》第四...
不动产抵押登记办理
流程
答:
驳回登记申请,应自受理申请之日起在
规定
时间内书面通知申请人。(2)从
房地产登记
册或电脑记录中查明申请
抵押登记
的房地产的权利状况后,审查下列文件是否真实、齐全和有效:A.身份证明;B.《房地产证》或其他房地产权利证书;C.抵押登记申请书是否按要求填写;D.抵押合同书是否符合有关法律、法规的规定。
不动产抵押登记
办法
答:
一、
不动产抵押
必须
办理登记
《物权法》第一百八十五条
规定
,设立抵押权,当事人应当采取书面形式订立抵押合同。第一百八十七条规定,以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当
办理抵押登记
。抵押权自登记时设立。按照《物权法》的规定,不动产未办理...
民间借贷是否可以进行
不动产抵押登记
答:
因此,民间借贷的当事人只需提供符合《细则》、《规范》要求的要件,即可
办理不动产抵押登记
。法律依据:《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的
规定
》第九条 自然人之间的借款合同具有下列情形之一的,可以视为合同成立:(一)以现金支付的,自借款人收到借款时;(二)以银行转账、网上电子...
房屋
抵押
需要什么手续
答:
办理
流程:1、申请
抵押登记
,申请人填写抵押登记申请书。2、受理申请,登记机关审查申请人所提交的文件是否真实、齐备,如果申请文件不符合
规定
,则不予受理;申请文件符合规定的,则予受理,并且会给该申请编号并给回执,回执注明所收取的文件、受理日期和编号。3、进行审核,登记机关从
房地产登记
册查明申请...
去房产局
办理房产抵押登记
,需要什么手续
答:
办理房地产抵押登记
时,抵押双方应带齐以下有关法律文件:1、营业执照复印件;2、抵押当事人的身份证明或法人代表证明书;3、如代理人办理,应有法人代表或当事人的授权委托书;4、借款合同(主合同);5、抵押合同;6、抵押物的产权证明(包括《国有土地使用权证》、《房屋所有权证书》);7、如果抵押...
不动产登记暂行
条例不动产登记
证
办理
流程不动产登记政策
答:
一、
不动产登记
暂行
条例
章总则条为整合不动产登记职责,规范登记行为,方便群众申请登记,保护权利人合法权益,根据《中华人民共和国物权法》等法律,制定本条例。第二条本条例所称不动产登记,是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。本条例所称不动产,是指土地、海域以及房屋、...
个人与个人之间
办理房产抵押登记
需要哪些资料,具体怎么办
答:
1、个人与个人之间
办理房产抵押登记
需要土地使用权证书、房屋所有权证书,抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。将上述资料带齐后到房管局填写《市
房产登记
申请表》并提交材料交由工作人员审核即可。2、《中华人民共和国城市房地产管理法》第四章第三节第四十七条
规定
:房地产抵押,是指抵押人以其合法的...
自然资源部:无须抵押权人同意的
抵押房产
可直接过户
答:
为落实《民法典》对不动产抵押权的
规定
,现就有关事项通知如下:一、依法确定不动产抵押范围。学校、幼儿园、医疗机构、养老机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施、养老设施和其他公益设施,以及法律、行政法规规定不得抵押的其他不动产,不得
办理不动产抵押登记
。二、明确记载
抵押担保
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