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动用维修基金业主签字通知
业主
不同意
动用维修基金
需书面
通知
吗
答:
业主不同意
动用维修基金
不需书面
通知
。物业需要得到
业主签字
同意才可以动用。维修基金使用需要业主同意,根据规定物业服务企业根据维修和更新、改造项目提出使用建议。没有物业服务企业的,由相关业主提出使用建议。住宅专项维修资金列支范围内,专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主,且占总人数三分之二以...
维修基金
使用需要
业主
同意吗
答:
是的。小区
维修基金
在下列情况下可以使用: 维修基金只有在保修期满后,对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。 物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金;物业管理服务合同另有约定的除外。一、申请
住宅专项维修资金
的程序为:1、制定方案。...
动用维修基金
需要多少
业主签字
答:
动用维修基金
需要的
业主签字
比例,通常依据相关法规、小区业主大会议事规则或物业服务合同约定来确定。一般情况下,为了确保决策的合法性和代表性,需要获得占建筑物总面积和总业主人数的一定比例以上的业主签字同意。一、了解维修基金的使用规定 维修基金是小区业主共有的资金,用于小区公共部位和共用设施设备的...
小区
维修基金
使用需要
业主签字
吗
答:
物业
动用维修基金
,必须需要住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主,且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议;并通过直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门或者负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门审核同意后,才能根据申请维修基金。所以如果只是经过
业主签
...
动用维修基金
需要
业主签字
吗
答:
关于维修资金的使用问题,国家相关政策法规早已将
动用维修
资金进行维修的权力赋予给了每一位
业主
,在操作过程中,每一位业主都能够完全自愿的选择
签字
或不签字,最终结果是以少数服从多数(签字需超过双2/3才能动用)的原则来确定。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百九十条 当事人采用合同书形式订立...
物业
动用维修基金 业主签字
合法吗
答:
所以如果只是经过
业主签字
,没通过直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门或者负责管理公有住房
住宅专项维修资金
的部门审核是不合法的。根据《住宅专项维修资金管理办法》第二十三条规定:住宅专项维修资金划转业主大会管理后,需要使用住宅专项维修资金的,按照以下程序办理:(一)物业服务企业提出使用...
维修基金
必须
业主签字
吗
答:
如果你所在的小区,需要
动用
住房维修基金,那么物业人员肯定需要
通知
每一位
业主
去签字,只有在得到大家同意的情况下才能够使用。至于
维修基金签字
必须是业主吗,相信有很多朋友都是不太了解的,下面就让我来为大家简单的介绍一下,希望可以帮助到大家。
物业
动用维修基金
需要多少
业主签字
答:
(三)物业服务企业或者相关
业主
组织实施使用方案; (四)物业服务企业或者相关
业主
持有关材料,向所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门申请列支;其中,
动用
公有住房
住宅专项维修资金
的,向负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门申请列支; (五)直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门或者负...
物业
动用
大修
基金
需要多少
业主签字
答:
物业动用大修基金需要三分之二
业主签字
。申请
动用维修基金
应由三分之二以上业主讨论通过,向所在地房产局申请列支,报政府建设主管部门备案由专户管理银行将物业维修基金划转至维修单位。物业动用大修基金的流程:1、业主委员会、相关业主、物业服务企业(聘请物业服务人员的社区居委会)根据维修、更新和改造...
启动
维修基金
需要多少
业主签字
答:
《住宅共用部位共用设施设备
维修基金
管理办法》中房屋维修基金缴纳标准是购房者按购房款的2%-3%缴纳。具体缴存比例由省、直辖市、自治区相关部门确定,但一般都在2到3个百分点内。2、手房方面根据有关规定,已缴纳房屋维修基金的二手房
业主
应与购房者协商解决。二手房业主可以把已缴纳的房屋维修基金无偿...
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