00问答网
所有问题
当前搜索:
北京二手商住房交易税费
北京商住房交易税费
答:
卖方应承担的税收和费用印花税成交价×0.05%(暂免征收)营业税购入后超过5年(含)的普通住房出售的免征收—营业税
;购入后超过5年(含)的非普通住房出售的。计算方法:(出售价格-购入价格)×5.6%;购入不足5年的住房出售的。计算方法:出售价格×5.6%个人所得税自行申报应纳税额=(合同价-购买成本-...
北京二手商住房
的
交易
,
买卖
双方各需要承担哪些费用,比例?
答:
契税,房屋面积低于140平米征收1.5%,高于140平米征收3 营业税
,满五年不用交,面积高于140平米非普通住宅交营业税5.5 个人所得税,满五年不用交,面积大于140平米非普通住宅交1
商业房产
交易税费
一览表
答:
4、个人所得税:据实征收为(转让收入-房产原值-合理费用)×20%,核定征收为转让收入×7.5%×20%
。营业税及附加税:可提供上手购房发票的,为(转让收入-上手发票价)×5.5%。房产交易活动中商业房产买卖的相关税费是指在房产交易活动中商业房产买卖的相关税费。按商铺性质可分为新开发商铺(开发商开发...
商住房
出售要交多少
税费
?
答:
法律分析:二手商住房交易卖方需要交纳:增值税、个人所得税、土地增值税和印花税
。买方需要交纳契税和印花税。法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》第一条 为了加强税收征收管理,规范税收征收和缴纳行为,保障国家税收收入,保护纳税人的合法权益,促进经济和社会发展,制定本法。第二条 凡依法由税...
买卖二手商住房
需要交哪些
税费
?
答:
买卖二手商住房要交哪些税费?
二手商住房交易中会产生契税、增值税、土地增值税、个税和印花税
。而且二手商住房交易不享受税费优惠措施。一般二手房交易都有网签价和指导价。网签价由买卖双方确定,指导价是为了防止偷税漏税,由相关部门根据房地产市场行情对不同的区域划定不同的价格。网签价和指导价取二者...
二手商住房
要收哪些
税费
答:
买家:契税=3%成交价;另外还有
交易
手续费=0.5%成交价;印花税=0.05%成交价。卖家:
商住房
过户不论年限,都要交纳以下几种
税费
:1.营业税及附加,税费为差额的5.6%; 2. 土地增值税,税费为差额扣除相关费用后的30%-60%(按差额比率不同累进计算) (1)增值额未超过扣除项目金...
商住房
过户
税费
的具体标准是怎么计算出来的
答:
2、营业
税
(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收,满5年普通住宅免收 3、个人所得税(卖方缴纳):按1%或
交易
差价的20%收取(满5年唯一普通
住房
免交)4、交易费:6元/平米,双方各付一半 5、登记费:80元,买方缴纳。6、房屋价格必须要...
二手商住房
土地增值税
答:
法律主观:
二手房交易
需要交纳的
税费
如下:买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的或二套购房的需要缴纳3%,首套购房面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);2、交易费:3元/平方米;3、测绘费:按各区具体规定;4、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。法律客观:《财政...
商住房交易税费
答:
法律主观:房屋
交易税费
(一)一手房屋交易:契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。(二)
二手房
房屋交易:1、非普通...
商住
两用的房子
二手房交易税
怎么算
答:
卖方承担。(4)所得
税
:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担。(5)房屋
交易
手续费:按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担。(6)房屋产权登记费:80元。买方承担。(7)房屋评估费:按评估额0.5%。
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
北京二手房交易税费表
北京商住房每年交房产税
北京商住房过户手续和税费
北京 二手房 税费
北京购买二手房税费
北京房产交易税费
北京商住房税怎么交
北京房产交易税费一览表
北京二手房契税怎么算