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北京二手房地区指导价是什么
北京二手房
房屋
指导价是什么
意思
答:
举例:亚运村某小区100平米的房,实际成交价28000元/平米,总价280万,应交税42000元,如果全款买的情况下,
可以按照最低指导价6500元/平米交税过户
,契税是9750元,100平米的房子,契税就相差32250元。下月10号开始上调指导价,杜绝阴阳合同。
什么
是买房的
指导价
、评估价、网签价?
北京
二套房首付七成怎么算??_百 ...
答:
买房的指导价是指房管局指定的本区域同等小区的房屋的正常价格、评估价是指你在二手房交易时
,税务机关对旧房交易价格的评定价格,目的是防止卖房人低报成交价格少缴税款、网签价是指你再买新房时,在签订正式购房合同时向房管局申报的新房交易价格。本人有房有贷款记录,现在想卖完小房以后,贷点款再买...
网传:
北京
海淀出
二手房指导价
!真实的学区是怎样的?
答:
数据显示,
北京
热门学区如海淀的
二手房
价格在过去一年里急剧上升,以蜂鸟家园为例,顶级学区的44平米一居,2020年6月的
价格是
736万,到2021年底已飙升至860万,涨幅令人瞩目。然而,这种过度的学区溢价与“房住不炒”的政策初衷背道而驰,市场投机气氛浓厚。二手房挂牌
指导价
的出台将如何影响市场?深圳和...
什么是地区指导价
答:
地区指导价的意思,
你可以理解为最低过户价,是国家规定你的房子要交税的话最低的价格
。打一个比方,你房子市场价300万,你着急卖150万,但是国家未定这个地区最低过户价格也就是交税价格是200万,所以不论你房子是多少钱卖的,你交税价格不能低于200万。
二手房指导价是什么
意思
答:
二手房
定价相关系数多多 影响一套房屋市价的因素很多,物业类型、结构、层次、朝向、室内净高、开间跨度、建造年代、权属、地段等级、面积、房型、采光、厨卫大小、建筑质量、电梯数量和品牌、外立面造型、物业内外部装修、得房率以及物业所处外部环境、绿化、人文、交通、商业服务设施、基础设施、居住人气、小区...
请问
北京二手房
清河
地区指导价
?
答:
现在清河的
指导价是
6000,如果你想少交税,可以找中介公司帮忙.一般的中介公司都认识银行的人,可以把银行评估价降低
二手房指导价是什么
意思?
答:
二手房指导价是
指房管局对每个楼盘给出的最低交易价格,低于这个价格的将无法进行过户。指导价让房产中介给出合理的挂牌价格,引导商业银行按指导价发放贷款,降低杠杆,防范风险,促进市场理性交易,抑制房价上涨。指导价消除刚需购房者担忧房价上涨的焦虑情绪,使刚需购房者有新的心理预期,不盲目跟风买房,...
在
北京
的
二手房
过户费大概多少?该如何办手续?
答:
地区指导价
5342元/平米 税费:契税 1%*总价 个人所得税:1%*总价 营业税:免征。土地增值税:免征。印花:免征 过户费:3000元 资料:一、办理个人普通住屋买卖过户。应提交: 1 、房屋所有权证; 2 、买、卖房屋申请表; 3 、房地产买卖契约; 4 、双方当事人身份证或合法有效证件; 5 、税收...
北京
海淀区发布热点小区
二手房
参考价,必要严格按照参考价执行吗?
答:
北京
海淀区发布
二手房
热点
地区
参考指导价格这个
指导价格是
给房地产商划了个线就是你可以参考这个线,但你不能说我就完全不听,我就一点都不参考,那不可以用参考这个词是委婉的用词,但并不代表你就真的可以完全不听。北京的房价一直都很高,不要说什么特别贵的,去了特别贵的一些顶级的小区,房子...
北京
最新的
二手房地区指导价是
多少?
答:
西五环外的在九千到一万二每平米,西四环到五环之间在一万到一万五左右,西四环到三环之间在一万三到两万五左右,西三环到二环之间在一万五到三万左右,这里包含新房、就房,价钱不一样,仅供参考,以实际为准!也可以参考:http://010.taofw.cn/limn518 置于哪的好做,就的看你自己的能力了,还...
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