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北京二手房房屋指导价是什么意思
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推荐答案 æ¨èäº2016-03-19
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其他回答
第1个回答 2011-12-06
是国家制定的按照房屋所在的区或者街道片区来分的,网签合同的价格必须高于市场指导价格
第2个回答 2011-12-15
地区指导价是一个地区的房屋计税参数,做税基本都是按这个来做税,出了贷款之外!现在新政下地区指导价已经上调到之前3倍,比如说:海淀地区某个地区的指导价之前是5000/平计算税费,那么2011年12月10号以后现在就要按它的三倍来计算,增加了买房成本!为的是在买房交税是不能出现阴阳合同的情况,如果要按阴阳合同做税,买房人要少交一大部分的税费!说白了就是偷税漏税!!!明白了吗???
第3个回答 2011-12-13
地区的一个最低的过户价位
相似回答
什么
是买房的
指导价
、评估价、网签价?
北京
二套房首付七成怎么算??_百 ...
答:
买房的指导价是指房管局指定的本区域同等小区的房屋的正常价格、评估价是指你在二手房交易时
,税务机关对旧房交易价格的评定价格,目的是防止卖房人低报成交价格少缴税款、网签价是指你再买新房时,在签订正式购房合同时向房管局申报的新房交易价格。本人有房有贷款记录,现在想卖完小房以后,贷点款再买...
二手房指导价是什么
?多地取消二手房指导价是何信号?
答:
二手房指导价的意思是二手房参考价,这意味着相关市场会通过二手房指导价的方式来控制房价的涨跌
。从某种程度上来说,几乎没有哪个城市人愿意出台二手房指导价了。与此同时,对那些已经出台过二手房指导价的城市来说,很多城市也相继取消了二手房指导价。即便二手房指导价的出台时间也只不过只有两年而已,...
二手房指导价是什么意思
答:
第二步,结合评估基准、具体
房产
情况,对有意向的房产估价。
二手房
定价相关系数多多 影响一套
房屋
市价的因素很多,物业类型、结构、层次、朝向、室内净高、开间跨度、建造年代、权属、地段等级、面积、房型、采光、厨卫大小、建筑质量、电梯数量和品牌、外立面造型、物业内外部装修、得房率以及物业所处外部环境...
成交价、网签价、评估价、
指导价什么意思
?
答:
换句话说,
二手房
过户
指导价
就是政府根据他的权限和市场现状,给出的强制性的价格范围。网签价:现在
房产
交易都要进行网上签约,所谓的“网签价”就是指在网管局系统里体现的成交价格。网签价不能低于房管局要求的区域低过户指导价。网签价高可以到达合同价的90%-95%。网签价的高低即决定贷款数的高低,...
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