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北京二手房过户指导价
网传:
北京
海淀出
二手房指导价
!真实的学区是怎样的?
答:
数据显示,
北京
热门学区如海淀的
二手房
价格在过去一年里急剧上升,以蜂鸟家园为例,顶级学区的44平米一居,2020年6月的价格是736万,到2021年底已飙升至860万,涨幅令人瞩目。然而,这种过度的学区溢价与“房住不炒”的政策初衷背道而驰,市场投机气氛浓厚。二手房挂牌
指导价
的出台将如何影响市场?深圳和...
北京二手房
房屋
指导价
是什么意思
答:
举例:亚运村某小区100平米的房,实际成交价28000元/平米,总价280万,应交税42000元,如果全款买的情况下,
可以按照最低指导价6500元/平米交税过户
,契税是9750元,100平米的房子,契税就相差32250元。下月10号开始上调指导价,杜绝阴阳合同。
在
北京
的
二手房过户
费大概多少?该如何办手续?
答:
地区指导价5342元/平米
税费:契税 1%*总价 个人所得税:1%*总价 营业税:免征。土地增值税:免征。印花:免征
过户费:3000元
资料:一、办理个人普通住屋买卖过户。应提交: 1 、房屋所有权证; 2 、买、卖房屋申请表; 3 、房地产买卖契约; 4 、双方当事人身份证或合法有效证件; 5 、税收...
二手房过户
怎么收费标准202354?
答:
二手房过户是根据地税指导价收取,
按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免
;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;二、房屋过户需要的手续费和税费 1、印花税:按正常买卖成交报价计征。2、交营业税及附加:房产证不到两年时刻过户,营业税不...
北京二手房
挂牌
指导价
来了 着急卖房者主动降价
答:
除
北京
外,全国至少已有7个城市出台了
二手房指导价
相关政策。西安发布《关于建立
二手住房
成交参考价格发布机制的通知》,首批小区成交参考价与挂牌价相比,降幅普遍在20%-30%。同一时间,成都公布了第二批二手房指导价小区名单,前后两批指导价共覆盖487个小区,指导价相比挂牌价,普遍打了7-8折,总价砍掉...
西城
二手房过户
的政府
指导价
是多少?
答:
首先要确定你买的房子够没够5年?产权满5年后
过户
可以省一笔营业税 但如果以政府的
指导价
(指导价一般根据市场价的变化而重新拟订)定税 没有准确的过户市场价 大概3000块钱
二手房过户
费怎么算
视频时间 01:10
二手房过户
费有哪些规定和收费标准
答:
二手房过户
是根据地税
指导价
收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取。
二手房屋
买卖
过户
费的准确计算方法?
答:
申请根据评估价格、面积后对号入座:1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;3、契税按评估额1%-3%缴纳,面积90平米内首次购房1%,面积90平方-144平米且首次买1.5%,非首次购房按3%缴纳),买方缴纳;4、所得税按全额的1%;若是五年外的唯一普通住房减免,由卖方;承担...
请问
北京二手房
清河地区
指导价
?
答:
现在清河的
指导价
是6000,如果你想少交税,可以找中介公司帮忙.一般的中介公司都认识银行的人,可以把银行评估价降低
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