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区分建筑物所有权 空调
空调
外机放楼下飘窗合不合法
答:
法律分析:从
建筑物区分所有权
来说,楼下房屋的飘窗顶板至楼上房屋的楼层分界线的空间应当属于楼下的专有部分,楼下房屋业主对之享有专有使用权。因此是不合法的,应该征得楼下业主的同意。法律依据:《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条 建筑区划内符合下列条...
物权法关于
空调
外机的规定
答:
空调
外机位置不属于业主。空调机位既不属于业主部分也不属于物业部分,空调机位属于是公共面积。不属于业主部分,但是业主是有使用权的,不过业主在使用的时候,只能够用来摆放空调的外机,不可以砸掉变成私人空间,空调机位是不可以扩建成阳台区域的,因为空调机位不属于是个人的领地。业主对
建筑物
内的住宅...
楼上邻居把
空调
装我家窗台飘窗上面,对方不肯改动位置,是否侵犯我权益...
答:
楼上邻居把
空调
装我家窗台飘窗上面,在法律规定上,属于相邻权侵权。如果与对方协商不了,建议请第三方比如社区居委会或者物业公司来调和,如果仍然协商不了,建议起诉。法律分析根据问题描述,“楼上邻居把空调装我家窗台飘窗上面”,问题中所提到的飘窗为建筑物的外墙面,属于业主的
建筑物区分所有权
中的共...
家里小区是中央
空调
,物业让交空调费,一平方一个月4.5元,一下交三个月...
答:
你只能去交
空调
费,中央空调是属于小区全体业主的,你用与不用,空调都将产生费用,比如维护费,折旧费等等。但物业停水电的做法有些过激。《物权法》规定:“
建筑物区分所有权
”。简单地说,这项权利的内容就是业主对建筑物专有部分享有所有权,对共有部分享有共有权。建筑区划内的道路、绿地及其他公...
关于
空调
的一些法律规定
答:
2、
空调
器室外机安装与地面的距离应高于2.5米,且不得占用公共人行道;空调器冷凝水的排放不得妨碍他人的正常生活、工作;
建筑物
内部的过道、楼道、出口等公用地方不得安装空调器的室外机;空调的室外机组应尽可能远离相邻方的门窗和绿色植物,与对方门窗距离不得小于3至4米等。3、第八十四条 不动产的...
空调
外机位置归属
答:
法律分析:属于业主专有部分的,有业主所有,但是如在共有部分区域,则由全体业主共有。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十一条 业主对
建筑物
内的住宅、经营性用房等专有部分享有
所有权
,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第二百七十二条 业主对其建筑物专有部分享有占有、...
家住顶楼,
空调
外机应装在窗子下方,机位被楼下霸占,现在无法安装,多次...
答:
1. 拨消费者热线或市民热线电话 2. 会来解决的,他们的人先会来调解,不行你就投诉物业和业主,然后他们再来的时候,就会带着城管来拆了
建筑物区分所有权
的性质为什么共有
答:
根据各国
建筑物区分所有权
法,共有部分范围包括:1)专有部分以外的其他部分,如门厅、电梯、走廊、屋顶、地下室。2)不属于专有部分的附属建筑物:①建筑物的附属物,如给水排水设备、供电设备、
空调
设备、各种配备线等;②建筑物的附属设备,如天井、水塔、游泳池、停车场、建筑物外的照明设备等。中国...
如此安装
空调
外机是否侵犯相邻权
答:
安装
空调
外机是侵犯相邻的。安装空调时应尽可能远离相邻方门窗。应排除妨碍,恢复原状。1、我国《物权法》将此类纠纷纳入
建筑物区分所有权
纠纷;有些仍然按不动产相邻权纠纷;2、我国《房间空调器安装规范》的国家标准(GB17790-1999):“空调器的室外机组应尽可能地远离相邻方的门窗和绿色植物,与相对...
邻居家把
空调
室外机安装在我家窗外的阳台上是否侵犯相邻权
答:
第八十七条 不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的,应当提供必要的便利。第八十八条 不动产权利人因建造、修缮
建筑物
以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的,该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。第八十九条 建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准...
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