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单位集资房
单位集资房
属于什么性质
答:
单位集资房
属于福利房性质的房产,同时属于经济适用房的组成部分。单位集资房由国家予以减免部分税费、参加集资的职工部分或全额出资建设,房屋建成后归职工和单位共同所有。哪些集资房可以过户 (一)产权全部是单位员工个人集资房 对于产权全部是单位员工个人的情况,因为产权属于员工个人即转让人,即使单位内部...
单位集资房
是什么
答:
法律分析:集资建房一般指的是建设单位以划拨方式取得土地,经市和县人民政府批准,在符合土地利用总体规划、城市规划和单位发展计划的前提下;向特定的对象集资并供应住房的一种房地产开发建设行为。
单位集资房
的产权是属于单位的,员工不得随意买卖。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十三条...
单位集资房
属于什么性质
答:
单位集资房
房屋属性这类单位集资筹建的房屋通常是在划拨土地上建造的,但需要经过当地政府的批准,并且符合土地总规划的前提下,向单位集资对向提供住房的一种开发行为。单位集资建房要由政府、单位及职工个人三方面共同承担,通过筹集资金来进行的建设行为。这类住房形式属于经济适用房的组成部分,由单位集资...
单位集资房
属于单位还是个人
答:
单位集资房
的产权是属于单位的,员工不得随意买卖。单位集资房属于福利房性质的房产,同时属于经济适用房的组成部分。单位集资房由国家予以减免部分税费、参加集资的职工部分或全额出资建设,房屋建成后归职工和单位共同所有。经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房...
单位集资房
是指什么
答:
单位集资建房
是单位组织职工向单位缴纳资金,由单位以自己的名义,在自有土地上筹建房屋,房屋建成后由单位依据内部集资建房的政策,按成本价销售给职工的房屋。对于职工集资所建房屋,在未将房屋分配给职工之前,单位系合法的权利人。在将
集资房屋
分配给职工后,单位对于集资所建房屋的物权即已丧失。单位将...
单位集资房
和商品房的区别在哪里
答:
1、
集资房
是改变住房建设由国家和
单位
统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。2、一般商品房是房地产开发商独立开发的一种产品,再通过市场买卖关系来实现其价值和使用价值,属完全的市场经营行为。3、一般商品房的消费群体广泛、没有特别限制。集资房拆迁补偿的流程是...
单位集资房
可以买卖吗
答:
单位集资房
可以买卖,产权也可以归单位和职工共有,在持续一段时间后过渡为职工个人所有。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式...
单位集资房
怎么办理房产证
答:
集资房
办房产证的流程可分为两个步骤:办理大产权证(初始登记)和办理小产权证(转移登记),具体如下:1、办理集资房大产权证。在集资房建设完毕以后,应当由建设
单位
办理大产权证,即完成新建房屋初始登记。建设单位申请办理集资房产权证初始登记时,一般提供材料包括登记申请书;申请人身份证明;建设...
单位集资房
最新政策
答:
首先
集资房
要看卖方(拥有人)是否基本全部产权(房产证、土地使用证),同时还要看
单位
有无特别限制条款等。等取得房产管理部门对外出售许可后,才能买卖。如果集资房产权已完全过户到职工手中,可以买卖,卖方需要比商品房多交1%的土地出让金。(因原土地为国有划拨地,现需转为出让地)。这样买方买到手后也...
集资房
是什么意思
答:
集资房
是改变住房建设由国家和
单位
承包,由政府、单位和个人集资共同承担的体制房。集资房属于经济适用房范围,属于政策性住房。一般是国有单位出面组织,提供自己的国有划拨土地进行建设,国家会减免一些税费。参与集资的职工部分或全部出资建设,房屋建成后一般归职工所有,不对外出售。集资所建住房的权属,...
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