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卖房可带必须清走租户
房子卖
了有权要求
租户
搬走吗
答:
法律分析:所谓“买卖不破租赁”的原则,就是说,租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力
。法律依据:《城市房屋租赁管理办法》 第十一条 租赁期限内,房屋出租人转让房屋所有权的,房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定。
得知房东
要卖房
了,那
可以
要求租客提前搬走吗?
视频时间 00:21
清走租户
的十种方法,租户到期不交房租也不搬走怎么办
答:
支付的,出租人可以解除合同
。 承租人在租赁期间应按照约定的方法使用房屋,并对房屋尽妥善保管义务。如果承租人未按照约定的 方法使用致使房屋受损,出租人有权单方解除合同并要求赔偿损失。未经出租方允许不得擅自对房屋进行 改动或增设他物,否则出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。 《***关于审理城镇房屋租赁合...
房屋租赁期间房东
卖房
,租房者一定得搬走吗?
视频时间 00:26
清走租户
的十种方法
答:
清走租户的十种方法如下
1、房主可以向法院诉讼要求租客搬离
,如果实在是无法通过沟通解决问题,房东可以直接向法院提起诉讼,要求对方限期搬离,并且支付这段时间的房租。只要是房东证据充足,法院都会支持房东的请求,就算对方仍不肯搬离,房东还可以请求法院对其采取强制措施。2、不想诉讼可以强制搬离的...
卖房子必须
带走的东西,有人说钟表锅,窗帘等必须带走,不带的话对自己不...
答:
标准是
要
清空,要留要问新屋主要不要这些东西。首先在
卖房子
的时候,家里面肯定是不能留下任何的衣服或者是鞋子的,如果在卖房子的时候留下这些物品,那会影响到家里面孩子的学习运势的。在卖房子的时候留下鞋子有可能会影响个人以后的运势。另外在
卖房
的时候也不要留下床,留下床有可能会影响夫妻之间...
法律规定
卖房
者在拿到钱后多久
必须
搬走
答:
法律分析买了房子原房主到了约定日期不搬走
可以
再次的进行续租,或者是对方不愿意去做的状况之下,就可以要求对方离开这个房屋,实在不行的话到法院来进行相关的诉讼,然后要求强制执行即可,但通常情况下都不必要走到这一步。(一)出租人和承租人重新签订房屋租赁合同。根据相关法律的规定,房屋租赁期限届满...
房东怎么赶走
租户
答:
亲您好,很高兴为您解答:
清走租户
的十种方法:1、房主
可以
向法院诉讼要求租客搬离,如果实在是无法通过沟通解决问题,2、不想诉讼可以强制搬离的方法,虽然不建议直接处理对方的财物,但是并不是不允许处理。3、明确是否有正当理由将租户驱逐。驱逐租户应当是最后手段,而且你
必须要
有正当理由。4、看看能否与...
房子要卖,租客不肯走怎么办?
答:
当你要出售房屋时,租客不肯离开,以下是一些解决办法:1. 检查租赁合同:首先,检查租赁合同中是否有关于房屋出售或租客需配合搬离的条款。如果合同中有相关规定,你
需要
遵守合同并依据合同约定行事。2. 与租客沟通:与租客进行充分沟通,了解他们不愿意搬离的原因。尽量协商并寻求解决方案,例如给予一定的...
卖房要
还清贷款才能卖吗
答:
卖房
要还清贷款才能卖。尚未还清贷款的房屋,想要出售的话,有三种处理方式:1、卖方
需要
联系贷款银行,办理提前还款手续,将房款还清,然后才能办理房屋过户手续。2、卖方
可以
将房屋买卖合同项下的权利义务概括转让给买方,由买方继续偿还贷款。银行贷款合同中的借款人可以变更,银行对新借款人需要重新办理贷款...
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