00问答网
所有问题
当前搜索:
卖房后公证对方不过户直接补
房产
不过户直接公证
有效吗
答:
房产不过直接户公证是无效的。因为根据我国法律规定,房产属于登记注册制,没有房屋的产权证,就没有房屋的所有权,因此即使房子做了公证手续,但房屋产权还是属于
卖房
者的。而且中介公司很可能在
公证之后
,撤销委托书或
补办
房产证,所以房产证
不过户直接公证
是没有法律效力的。哪些房产需要办理房屋公证手续 1...
房子已经通过
公证
卖了,买家迟迟
不过户
答:
法律分析:买卖双方是有买卖合同的,卖家如果不履行合同约定配合买家办理
过户
手续。买家可以凭买卖合同到法院起诉维权。买家胜诉取得法院判决书
之后
,买家可以要求法院给房管部门开具协助执行公函,然后到住房所属房管部门可以单独办理住房过户手续。法律依据:《房屋登记办法》 第三十五条 因人民法院或者仲裁委员会...
房子
公证不过户
有效吗?
答:
所以,做了房屋公证后,房子还是卖房者的。中介很可能在公证之后,撤销委托书或补办房产证。因此,
建议购房者买二手房时还是直接过户比较保险
,不要一味贪图便宜。办理房屋公证后,房屋产权仍处于不稳定状态,买房者承担着很大的风险。
我
卖房
,
对方不过户
,只
公证
,有风险吗
答:
卖房对方不
配合
过户
,只
公证
,风险大。未进行产权过户,产权仍然属于原产权所有人所有。国家实行不动产的登记制度,规定住房产权属于房产证登记人合法所有,权益受法律保护。任何协议和公证,不代表住房产权发生转移。只要没有办理过户手续,住房还是原房主合法所有。《物权法》规定:第十四条 不动产物权的设立...
房产买卖公证
,但是
不过户
视频时间 01:56
二手房买卖买家只
公证不过户
什么情况
答:
我国规定不动产权是登记注册制,没有产权证,
就
仍没有所有权。所以,做了房屋公证后,房子还是
卖房
者的。中介很可能在
公证之后
,撤销委托书或
补办
房产证。房屋只
公证不过户
,买卖公证可能存在六种风险 风险一——为了想要逃避营业税,暂不过户。这样的房子虽然有了产权,看上去很保险,但仍存在着交易不...
我买了个二手房但
没过户
,之前做过公正,房本也在我的手里,但
卖房
人还...
答:
可以!房东只要挂失
补办
房产证就可以卖给别人。房产委托
公证就
是房主给买方出具委托书,由他人代替房主办理
过户
手续,尽管房产交易的双方进行公证或者签订了协议,但是
没有
在法律上改变房产的权属状况,买方并
未
建立自己的房产档案、没有自由处置房产的一切合法权利,如果卖方将房产再次卖出、抵押贷款、拆迁赔偿等...
卖了房子,
公证
处公证了,买家不愿意
过户
是什么意思?对
卖房
有
没有
...
答:
2通常类似的情况是委托书
公证
,买家不愿意过户有三种可能,一是买家其实是中介公司,二是因为你的房产现在过户要交比较多的税费,等到税费的期限后税费会低些,三是购买人的购房资格手续还没办理全,要等办理全后再过户。3对于
卖房
人来说,收到房款,房产
不过户
,对你的风险几乎没有,如果非要说有的...
我
卖房
,
对方不过户
,只
公证
,有风险吗?
答:
你
卖房
,
对方不过户
,只
公证
当然是没有风险的,因为你是
卖房子
的,你并不是买房的。对方只不过户。只做公证,当然对你是没有风险的。但是会影响你今后再买房的,因为你名下仍然有房子的。
房产公正
以后不过户
可以吗
答:
也就是说,房子做了
公证以后
,房子还是属于
卖房
者的。中介很可能在
公证之后
,撤销委托书或
补办
房产证。因此,购房者买二手房时还是
直接过户
比较保险,不要一味贪图。房产交易
不过户
的风险1、房屋遭恶意出售当房屋价格波动比较大的时候,有些房屋所有权人会利用买主没有办理过户登记手续的漏洞,将已出售但...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
卖房公证不过户对卖家的影响
房产公证后可以直接办过户吗
公证后的房产怎么过户
房产不过户公证有用吗
二手房公证两年后过户
委托公证卖房过户骗局
委托公证过户一房多卖
二手房委托公证过户
房产过户公证委托书