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厂房高度大于8米容积率计算
工业
厂房
计容面积
计算
规则我看不少人都说
高度大于8米
,计容面积要建筑面 ...
答:
而容积率则是总建筑面积与规划用地面积的比率。在某些地方规定中,如果建筑高度超过8米,特别是单层建筑,
其计容面积可能会按照建筑面积的两倍计算
。这是为了控制城市空间的密集度和土地使用效率,具体执行可能因地区而异。
工业
厂房
三倍计容的规定
答:
1、工业厂房三倍计容的规定是指当工业建筑物层高超过8米,
在计算容积率时该层建筑面积加倍计算,超过12米的话按照三倍计算
。2、容积率计算公式为:总建筑面积除以场地总用地面积之比。由公式可以看出,容积率是与建筑面积与场地用地面积有关,根据建筑面积计算规范规定,建筑面积只计算各层的平面投影面积之...
...说是:
厂房
达到8米高的话,可以按两层
计算容积率算
,这是国土资源部那个...
答:
计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积
当建筑物层高超过8米,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。
工业
厂房容积率
标准规范
答:
法律分析:容积率:项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。
计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积
建筑物层高超过8米的,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。工业用地容积率:除安全、消防等有特别规矩或职业出产有特别要求的项目外,一类工业用地容积率不得低于2.0,二类、三类工业用地容积率...
厂房高度大于
多少米建筑面积按两层算?_百度问一问
答:
您好:厂房高度大于8米的建筑面积按两层算
。根据《工业项目建设用地控制指标》的附件一的第二条规定:建筑物层高超过8米的,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。工业厂房按其建筑结构型式可分为单层工业建筑和多层工业建筑。多层厂房绝大多数见于轻工、电子、仪表、通信、医药等行业,此类厂房楼层一般不是...
工业
厂房
计容面积
计算
规则我看不少人都说
高度大于8米
,计容面积要建筑面 ...
答:
容积率
=总建筑面积/规划总用地面积,至于2倍是当地关于控制容积率是制定的相关规定,根据当地规定执行,是算建筑面积2倍(并且直指单层大于8米的那部分)。建筑层高的超过一定的高度实施容积率可以按照两层面积计入,例如:工业建筑的建筑
高度超过8米
,建筑面积按照一层
计算
,但是计容面积可以按照两层的面积...
超过8米厂房
,合同上说按建筑面积算,也没说不能按计容算,也没说不能按...
答:
超过8米
的
厂房
按2层计算只是单纯为了增加投资强度、
计算容积率
按2层计算,对其他无任何意义,办理登记只能按一层计算面积,售卖也是一样
工业建筑
容积率
如何
计算
答:
工业建筑容积率如何计算1、工业建筑容积率=地上总建筑面积÷总用地面积,普遍都用小数来表示,当建筑物
层高超过8米
,在
计算容积率
时,该层建筑面积加倍计算。2、在城市规划区的某一宗地内,容积率是房屋的总建筑面积与宗地面积的比值容积率的大小,反映了土地利用强度及其利用效益的高低,也反映了地价水平的...
容积率计算
时,建筑物、构筑物面积均计算。还是超出
8m
按加倍算?
答:
露天生产场地,堆场,容器装置,化学反应装置及室外管道投影面积均可作为
容积率计算
面积。
超过8m
的容器装置、化学反应装置均加倍计算。控制指标一般由:容积率、建筑密度、建筑
高度
、绿化率四项指标组成。构筑物计算建筑面积,统一在容积率指标里控制。堆场不是固定建筑,无建筑面积,不计入容积率控制指标。
厂房
建筑
高度
超8.0
m
,
容积率
按2倍算,哪里有条文!
答:
根据国土资发〔2004〕232号,《关于发布和实施<工业项目建设用地控制指标(试行)>的通知》,其中控制指标应用说明中,关于容积率的指标解释中指出:“当建筑物
层高超过8米
,在
计算容积率
时该层建筑面积加倍计算”。工业项目建设应采用先进的生产工艺、生产设备,缩短工艺流程,节约使用土地。对适合多层标准...
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