工业建筑容积率如何计算

Question

如题所述

Answer 1

工业建筑容积率如何计算
1、工业建筑容积率=地上总建筑面积÷总用地面积，普遍都用小数来表示，当建筑物层高超过8米，在计算容积率时，该层建筑面积加倍计算。
2、在城市规划区的某一宗地内，容积率是房屋的总建筑面积与宗地面积的比值容积率的大小，反映了土地利用强度及其利用效益的高低，也反映了地价水平的差异。
3、住宅建筑标准层层高大于等于4.5米的，不管层内有没有隔层，都按该层水平投影面积的1.5倍计入容积率;住宅建筑标准层层高大于等于5.0米的，不管城内有没有隔层，都按照该层水平投影面积的2.0倍计入容积率。
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