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只有购房合同属于什么房
只有购房合同
可以抵押贷款吗?
答:
只有购房合同的房产属于按揭房产
,有购房合同可以申请房屋的二次抵押贷款。办理房屋二次抵押贷款的流程如下:经银行同意,卖房人与买方进行房产交易,签订购房合同或意向书;向银行提出贷款申请,并提交相关资料;银行对借款人进行资信调查、审查后,通知借款人审查结果。银行同意贷款的,与借款人、担保人签订...
小产权房
只有购房合同算什么
答:
法律分析:小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋
,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发,所以叫做“乡产权房”,又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房...
协议房
是什么
意思
答:
协议房又称合同房
,是指对于没有完成产权过户手续,以双方合同约定房款金额、付款时间、过户时间、过户手续办理等相关内容,并按合同约定内容进行的房屋交易。买卖双方之间必须订立转让协议,明确卖方届时必须协助买方办理房产证书,并约定一定的违约金来约束卖方。
2011年我买的
是
商品房,没有房本
只有购房合同
,现在村委会让签合同上...
答:
不合理。
看来你买的应该是小产权房
。小产权房在用地上以及规划上,都是违法的,即既没有用地许可手续,也没有规划许可手续。对于建房者,依法是应该受到处罚的。如果你签了自建的合同,那么真正的“开发商”,可能会因此逃避法律制裁。
买私人开发的
房子
,没有
房产
证,
只有购房合同
有
什么
要注意的吗?_百度知 ...
答:
你这种房子就是国家一直在说不予以提倡购买的小产权房
。万一以后拆迁或者房子升值,原房东反悔的话,你很难得到法律的保护。所以要小心购买。
购房
只是
合同
如何去开房屋权属证明?
答:
只有购房合同
,没有办理
房产
证
是
开不出房屋权属证明的。没有房产证的情况有如下几种情况:一、购房之后,还没有来得及办理房产证。一般来说,签订商品房买卖合同后,办理房产证还需要一段时间。这种情况下,如果需要证明购买情况,可以提交房屋买卖合同来证明。二、如果购买的是不能办理房产证的房产,那么...
只有购房合同
和小产权房有
什么
区别
答:
只有购房合同和
小产权房
有房产证、收益和法律保护区别。小产权房没有房产证,不具有房屋合法所有、转让、处分、收益等权利。有购房合同商品房手续齐全,具有合法所有、转让、处分、收益等权利。
看上一套
房子
,
是
拆迁户的补偿房。
只有购房合同
(购房协议)的房子可以办...
答:
用拆迁协议或
购房合同是
不能办理按揭货款的。要想办按揭必须要取得产权证后才能办理现房抵押。银行办理
房产
按揭有两种情况,一是现房抵押,二是期房抵押,由开发商用登记后购房合同办理,不过开发商需要缴纳一定数额保证金。最好是个办公证。先借钱买,等产权证下来后再找银行抵押货款。
购房合同算
不算个人名下
房产
答:
法律分析:只要有
购房合同
并且已经网签都算有
房产
。有购房合同只能
算房子是
的,但是不能对房屋进行买卖,赠与,继承等等各种处置。 房产证才是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百二十一条 当事人...
购房合同
和
房产
证有
什么
区别?
答:
1、属性不同:
购房合同是
买卖商品房达成的协议,
属于合同
,
房产
证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,属于证件;2、签署与发放机构不同:购房合同是买受人和房地产开发企业之间签署,房产证是不动产登记机关发放的;3、购房合同是办理房产证...
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