协议房又称合同房，是指对于没有完成产权过户手续，以双方合同约定房款金额、付款时间、过户时间、过户手续办理等相关内容，并按合同约定内容进行的房屋交易。
买卖双方之间必须订立转让协议，明确卖方届时必须协助买方办理房产证书，并约定一定的违约金来约束卖方。
扩展资料
一、合同房能买不能买主要是看买受人自己的情况，因为只有购房合同的房子是不能办理过户手续的，只能签个买卖合同，等以后产权证办理下来后在办理过户手续，交易流程如下。
二、签订买卖合同；带上买卖合同到公证处办理合同公证；然后等产权证下来后在办理过户手续。
没有产权证的房子，而且有很多都在转让中，这类的房子存在着一定的风险，所以说一定要谨慎购买。那么合同法能买吗，看个人的需求，如果是想要购买的话，一定要签订购买合同，同时也要做好过户的手续，这样的话才可以减少一些后顾之忧。
参考资料来源：百度百科-合同房
协议室也称为合同室。合同房是一种房屋交易，通常被称为“合同房”交易，合同双方在未办理产权转让手续的情况下，在合同中约定了金额、付款时间、转让时间和转让手续。
“合同房屋”交易是不合法的，但在现实生活中，它仍然不时发生。一般来说，在私下签订合同后，买受人将向出卖人支付约3%-50%的房价款，出卖人取得房产证并办理过户手续后，再支付房价款的另一部分。
买合同房屋要注意买卖之间的买卖协议必须到公证处公证。对于没有完成产权过户手续，以双方合同约定房款金额、付款时间、过户时间、过户手续办理等相关内容，并按合同约定内容进行的房屋交易就是俗称的“合同房”交易。
没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。
扩展资料：
从签订合同到转让房屋往往会出现三种情况：
1、房价上涨后，出卖人忏悔，单方提价，不配合转让。
2、出卖人以不正当手段以较高的价格将该房屋转卖给第三人，致使二买受人对该房屋所有权发生争议。
3、由于开发商的原因，出卖人无法取得产权证书，致使买受人无法转让该房地产，故不能享有该房的处分权。
参考资料来源：百度百科-合同房
本回答被网友采纳协议房也就是合同法，是对于没有完成产权过户手续，以双方合同约定房款金额、付款时间、过户时间、过户手续办理等相关内容，并按合同约定内容进行的房屋交易就是俗称的“合同房”交易。
“合同房”交易在法律上是不合法的，但在现实生活中，交易经常发生。一般来说，在私下签订合同后，买受人将向出卖人支付约3-50%的房价款，出卖人取得房产证并办理过户手续后，再支付房价款的另一部分。
“合同房”交易从签订合同到办理过户期间，往往会出现三种纠纷：
1、房屋价格上涨后卖房人反悔，单方面提价，不配合过户。
2、卖房人以不正当手段，将房屋以更高价格转卖给第三人，造成两个买家之间房屋权属的争议。
3、因开发商的原因，卖房人迟迟不能取得产权证书，造成买房人无法办理过户，也就无法享有对房屋的处分权。
扩展资料：
购买协议房的注意事项如下：
1、购买协议房要注意买卖之间的买卖协议必须到公证处公证。
2、产权转让手续未办妥的，应当在双方当事人订立的合同中约定数额、支付时间、转让时间、转让程序等有关内容，并在合同约定的期限内办理房屋交易，俗称“合同”。拖拉机外壳”。合同生效日期。
3、“合同房”交易在法律上不合法，但在现实生活中，还是时有发生。一般而言，房屋买卖双方私下签订合同之后，买方会向卖方支付3到5成左右的房款后再支付另一部分房款。
4、当一些二手房被转让时，有一个物质负担，也就是说，他们也被其他人租赁。如果买受人只看房地产证，注意转让手续，而不注意是否有租赁，买受人很可能会得到不能及时搬入或使用的房地产。
参考资料来源：百度百科-合同房
本回答被网友采纳私产：私产和产权是一个性质，不知道你想知道什么~私产就是大产权，有房屋所有权证的。可以买卖上市。
房改房：单位的福利分房，以优惠价、标准价、成本价卖给单位下属员工，有房屋所有权证，可以买卖。
合同房：与开发商签定协议并未交房或以交房未下房产证的！叫合同房。可以买卖，但是要和开发商更改合同或出两次房产证！
单位产权和公房的性质差别不大。基本性质一样，你看看第一个回答就可以了~
房改房就是单位的福利分房：比如优惠价、成本价以及标准价的房子（再向建委交一些契税什么的就可以上市出售）
如果产权属于大产权的房的话（直接就可以上市出售）
单位产权的房子：单位分给职工的住房，只有使用权，试用期间需要象征性的给单位交纳房租（很少的比如一月十元O(∩_∩)O~），但是如果想拿来交易的话，必须先给单位申请放弃优先购买权后，再去建委交一些税后才可以上市交易。
你所问的差不多归属这几个，主要区别就在能否直接上市做交易的问题