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合同备案后可以增加共有人吗
备案合同
是父母的名字,房产证上
可以加
个子女的名字吗
答:
备案合同是父母的名字,房产证不可以加子女名字
。房产证还没有办理下来,这个时候是不能加子女的名字的,只有房产证办理下来之后,才可以在房产证上面加上子女的名字,变成房屋共有人。法律分析房屋共有人是数人共同拥有房产,共同行使对该房产的权利。共有关系存续期间,部分共有人擅自处分共有财产的,...
买房时签的
合同
到领房产证时
可以加
一个人名字或者换顺序吗?
答:
购房合同的买受人名字必须与新办房产证名字一致,不可以随意添加
。房产证名字顺序是按购房合同名字顺序。因为房产证要按合同上的名字办理。要想增加名字只有待房产证办理下来后,到房管局办理增加共有人手续(贷款购买的需结清贷款后办理)。购房合同在房管局备案之前,与开发商协商增添或更换购房人,变更合...
购房
合同
已经签
了可以增加人吗
答:
3、如果全款购买且已经备案了,也不可以加,只有在没备案的情况下才可以
。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条 婚前,一方父母对其子女的赠与,在没有特别约定的情况下,应当属于子女的个人财产。婚姻关系存续期间,一方父母对其子女的财产赠与,在没有特别约定的情况下,应当属于夫妻共同财产...
夫妻买房签
合同
是写的两个人名字,办房产证时可不
可以
?
答:
不可以
,购房合同名字必须添加在房产证上。办理房产证写谁的姓名,几个人姓名,是依据购房合同上姓名来定,不能增减和更改。1、如果是贷款的话,需要以购房合同的原件作为银行抵押物,因此借款合同上的抵押人也需要统一,否则不予办理。但如果还没有办理房产证的,那么在办理房产证的时候是可以申请以共...
购房
合同备案后
如何变更买受人
答:
而对于其他没有亲属关系的新增买受人,则需按照预售转让程序办理,即由原买受人提出申请,撤销
合同备案后
重新签订购房合同。购房者在办理此类手续时,应严格按照有关法规规定,避免发生违规行为。希望以上内容能对您有所帮助,如果您还有其它问题请咨询专业律师。【法律依据】:中华人民共和国民法典》第四百...
买房时签的
合同
到领房产证时
可以加
一个人名字或者换顺序吗?
答:
可以加
名字,不能换顺序。加名字及办理费用,主要分为三种情况:第一种情况:有房无贷 办理流程是:1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证
增加
配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个...
购房
合同
上写父母名字,房产证上
可以
写孩子名字吗?
答:
在领证的时候,再领一个共有权证,一般情况下是可以的。房产证的产权人是根据购房合同的主体来定的,所以必须是同一个人,或者是几个人共同共有,得看具体情况,尤其是合同网上
备案
的。要在房产证上
增加共有人
,需要换新合同。如果原合同已经备过案,应由开发商申请撤回,改签新合同,改签新
合同后
...
购房
合同备案之后
是否
可以
更改?购房合同签过了,贷款也放了,契税也交...
答:
你现在改为你老公为房主,你为
共有人
,结果也还是一人一半,各占50%,结果是一样的,真心觉得没必要为了一个一模一样的结果要花那么多的时间与精力。(如果真有需要,那拿到证后,
加
上你老公的名字上去,现在夫妻加名只需几百元,办理时不注明所占比例的话,就是一人一半,一人各有一本房产证,证...
认购书一个人的名字,购房
合同可以加
上妻子的名字吗?
答:
购房合同是购房者与开发商之间的买卖关系的证明。购房
合同备案
是房管局为了方便统一管理房屋以及规避开发商的一房多卖行为而设立的管理制度 购房者如果想
增加
房产所有权人可以待房产证办理出来
以后
,去房管局申请加名字的,加上名字的人则拥有
了
该套房产的一定的所有权。
购房
合同
只写了夫妻的名字,办房产证的时候
可以加
小孩名字吗?
答:
购房
合同
只写其名字,办房产证的时候
可以加
小孩的名字,如果是小孩到
了
18岁以上就可以加。
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