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合同法租赁合同规定不能转租
不得转租
的情形有哪些
答:
双方经共同讨论未达成一致意见的房屋不得转租;
租赁合同中未约定可以转租,且出租人不同意转租的,承租人也不得擅自转租房屋
。【法律依据】《合同法》第二百二十四条明确规定:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。
租赁合同约定不能转租
,
转租合同
有效吗?
答:
法律主观:一、不得转租的 租赁合同
一定无效吗如果 房屋租赁 合同上明确指出不能转租那么将不能转租,法律规定可以合法转租
,但是必须要经过出租人同意后租赁合同才会继续有效。否则租赁合同中的条款将会无效。如果承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。《民法典》第七百一十六条规定:承租人经...
请问在门面
租赁合同
中
约定
“
不能转租
"的,承租方还能不能转让该门面...
答:
您好,首先,
若您的门面租赁合同中约定“不能转租“,承租方是不能转让该门面
,否则就构成违约行为,需要对合同相对方负合同所约定的责任。承租方如果想转租房屋,需要征得产权人的同意。我国《合同法》第二百二十四条明确规定:承租人经出租人同意,
可以将租赁物转租给第三人
。承租人转租的,承租人与出租...
合同中注明不能转租
,承租人私自
转租出租
房的一部分,出租人能否解除合同...
答:
《合同法》第224条规定,
租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同
。但《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条规定,出租人知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议,其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的,人民法院不予...
租房
合同
明确
规定不能转租
转租出去属于纠纷还是诈骗
答:
法律主观:租房合同可以转让,但是应当经过出租人的同意,且不能超过承租期限。未经出租人同意擅自转租的,
出租人可以解除合同
。根据《民法典》第七百一十六条规定,承租人经出租人同意,
可以将租赁物转租给第三人
。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人...
租赁合同转租
的
规定
答:
关于房屋
租赁合同
中
转租
的
规定
是:原租赁合同中已经
约定
可以转租、且原出租人同意转租的,承租人可以转租房屋;签订的新租赁合同符合承租人与次承租人双方意愿,转租时承租人
不得
在房屋内擅自搭建,不得拖欠租金,不得超过剩余租赁期限.法律依据:《民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租...
房屋
租赁合同
上写房子
不能转租
如果转租承担的法律责任是什么_百度知 ...
答:
如果房屋租赁合同上明确指出不能转租那么将不能转租,
法律规定可以合法转租
,但是必须要经过出租人同意后租赁合同才会继续有效。否则租赁合同中的条款将会无效。如果承租人未经出租人同意转租的,
出租人可以解除合同
。《合同法》第二百二十四条规定:承租人经出租人同意,
可以将租赁物转租给第三人
。承租人转租...
为什么
规定
房子
不能转租
,转租房损害房东利益了吗?
答:
第二百二十四条 承租人经出租人同意,
可以将租赁物转租给第三人
。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。就是说你这场诉讼打下来十有八九要赔房东 但不是说你的利益就不能弥补了 可以要求转租的那方陪给你 ...
合同
期内租的店铺可否
转租
给别人
答:
法律分析根据相关法律法规
规定
,如果承租人和房东在
合同
上
约定
了未经
出租
人同意
不能转租
,那么再转租就是违反合同,承租人不得将
租赁
权转让或者将租赁物转租给他人,房东可以起诉租客违约,承租人要么按照违约条款处理,要么就是上法院当被告。承租人在出租人不知情的情况下,将房屋转租违法,出租人可以解除...
合同
里没说不许
转租
,我转租却要付违约金,这合理吗?
答:
出租人与承租人订立合同,表明出租人对承租人予以认可。承租人
不得
再将租赁物
转租
给其他人使用,否则就有违出租人对于承租人的选定。基于这样的考虑,《中华人民共和国民法典》明确
规定
承租人未经出租人的同意,不得擅自转租。承租人擅自转租的,属于对
租赁合同
的违反。相应的,出租人可以行使解除权,解除...
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