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同住人动迁分割案例
共同共有房产
分割案例
答:
(一)基本案情:原告邓某兰与被告邓某玲系同胞姐妹关系,被告徐某系被告邓某玲之子。2009年,原、被告家的宅基地被征收,邓某玲、徐某共获补偿款6万元,邓、徐二人被安置在某小区内自建房屋,并给徐某颁发了建设用地规划许可证。因当时被告邓某玲无民事行为能力,被告徐某仅17周岁,家庭经济困难,徐...
拆迁
按人头分的房子离婚怎么分
答:
(2)在许多地方
拆迁
补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的,并未考虑
同住人
的因素。此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。(3)如果公房承租权是婚后取得的,则补偿款归夫妻双方共同所有,由双方进行
分割
。3、拆迁房屋的所有权人死亡(1)如果继承人是在婚前取得的被继承人房产,则房屋拆迁...
拆迁
款如何分配
答:
拆迁
补偿款如何分配一、确定可取得拆迁利益主体的
同住人
资格 根据相关法律规定,在涉及公有房屋拆迁补偿纠纷中,对于同住人的界定:为拆迁许可证核发之日,在被拆迁居住房屋处有本市常住户口,已实际居住一年以上,且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。这里的他处虽有住房但居住困难的情况,是指...
公房
动迁
承租人和
同住人
如何分配
答:
公房
拆迁
补偿在承租人
同住人
间的分配标准规定为:一般来说,拆迁补偿是承租人一半和同住人一半的,而且每一个省自治区的公共租赁住房的政策都不一样,具体还是以当地的制定的公租房政策为准。(一)公有居住房屋拆迁补偿款,承租人、同住人之间,一般遵循一人一份、均等
分割
的原则取得拆迁补偿款。如果公房...
公房
拆迁
中的承租人和
同住人
,补偿款,安置房如何分配
答:
但根据《上海市高级人民法院关于房屋动
拆迁
补偿款
分割
民事案件若干问题的解答》,有下列情况除外: 有以下情况之一的人,可以酌情多分: 1.承租人或
同住人
属于年老体弱,缺乏经济来源,且按均分所得的补偿款,无法购得房屋保证其正常生活的; 2.承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多...
上海租赁房
动迁
款怎样分配
答:
法律依据:《上海市高级人民法院关于房屋动
拆迁
补偿款
分割
民事案件若干问题的解答》承租人、
同住人
之间,一般遵循一人一份、均等分割的原则取得拆迁补偿款。但有下列情况除外:(一)有以下情况之一的人,可以酌情多分:1.承租人或同住人属于年老体弱,缺乏经济来源,且按均分所得的补偿款,无法购得房屋...
同住人
和承租人怎么分配
动迁
补偿款?
答:
公有住房
拆迁
补偿款在承租人、
同住人
之间,一般遵循一人一份、均等
分割
的原则来分配拆迁补偿款。但有下列情况除外: (一)有以下情况之一的人,可以酌情多分: 1、承租人或同住人属于年老体弱,缺乏经济来源,且按均分所得的补偿款,无法购得房屋保证其正常生活的; 2、承租人或同住人在取得...
公房
动迁
,承租人和
同住人
如何分配
答:
法律主观:关于公租房的
拆迁
补偿款的分配主要遵循一人一份、均等
分割
的原则分割。在这个问题上,承租人在下列特殊情况,可以享有拆迁补偿多些:(一)可以酌情多分配的:1、承租人或
同住人
属于年老体弱,缺乏经济来来源,且按均分所得的补偿款,无法见得房屋保证其正常生活的。2、承租人或同住人在取得公...
南京一套公租房内有两个户口
拆迁
时如何分配
答:
关于公租房的
拆迁
补偿款的分配主要遵循一人一份、均等
分割
的原则分割。在这个问题上,承租人在下列特殊情况,可以享有拆迁补偿多些:(一)可以酌情多分配的:1、承租人或
同住人
属于年老体弱,缺乏经济来来源,且按均分所得的补偿款,无法见得房屋保证其正常生活的。2、承租人或同住人在取得公租房承租...
知青空挂户口
动迁
不实际居住
答:
通过上述分析可以发现,空挂户口原则上是不能认定为同住人的。但是,知青返沪后空挂户口的,作为例外情况,仍然可能被认定为
同住人分割动迁
款。知青绝大多数是因为当年响应国家的号召去支援内地,甚至有一些家庭因为必须要有家庭成员作为知青支援内地,而主动放弃了留在上海的机会,同时也放弃了在上海相对优越...
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