00问答网
所有问题
当前搜索:
承租人与同住人案例
上海最新
同住人
认定
案例
答:
法律分析:共同居住人,是指作出房屋征收决定时,在被征收房屋处具有常住户口,并实际居住生活一年以上(特殊情况除外),且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。公有住房的征收补偿利益归属于公房
承租人
及
同住人
。同住人的法律规定看似寥寥几字,即同时满足户口、实际居住、他处无房三个条件,但...
请问公房
承租人
出国户籍注销,承租权如何变更
答:
本案中,
承租人
出国销户,承租权自然丧失。应当变更给有本市户口的
同住人
。
案例
:原承租人出国定居,同住人有权申请变更承租人 上海市静安区某处房屋的承租人为丁乙。1990年,丁甲经其姐姐丁乙同意将户口迁入该房屋内并在该处居住。1994年,丁乙出国定居,并注销了本市的户口,但该房屋的承租人仍为...
成年之后不再居住,能否被认定为
同住人
?
答:
陶某户籍迁入涉案房屋时未成年,当时涉案房屋的
承租人
是陶某的祖父,陶某称因为其父工作繁忙,故陶某读小学期间居住在涉案房屋内由祖父和陶某3照顾其生活。 法院认为: 首先,陶关根并不认可陶某在涉案房屋内居住过,陶某亦未提交充分证据予以证明;其次,即使陶某在小学期间居住在涉案房屋内,如前所述,陶某作为未成年...
同住人和承租人
怎么分配动迁补偿款?
答:
但有下列情况除外: (一)有以下情况之一的人,可以酌情多分: 1、
承租人
或
同住人
属于年老体弱,缺乏经济来源,且按均分所得的补偿款,无法购得房屋保证其正常生活的; 2、承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的; 3、对公房内居住的未成年人实际承担监护义务的。 (二...
遇动迁,居困托底人员必然是
同住人
吗,同住人不是居困不能享受征收利益吗...
答:
在这里,我要说明的是,居住困难人员不等于同住人。根据征收法律规定,公房的征收利益归
承租人和同住人
共有。同住人是指“作出房屋征收决定时,在被征收房屋处具有常住户口,并实际居住生活一年以上(特殊情况除外),且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。”在征收过程中,为了给被征收户争取更...
承租人
的配偶没有实际居住,算
同住人
吗
答:
有下列情形之一的人,应视为
同住人
1、具有本市常住户口,至拆迁许可证核发之日,因结婚而在被拆迁公有住房内居住的,即使居住未满一年,也视为同住人,但其在该处取得拆迁补偿款后,一般无权再主张本市其他公房拆迁补偿款的份额。2、一般情况下,在本市无常住户口,至拆迁许可证核发之日,因结婚而...
如何变更公房
承租人
答:
本案现已审理终结。原告诉称:原告与父亲长期共同居住,且为同一户籍,现父亲已经去世,根据父亲与被告签订的《房屋租赁合同》约定,父亲承租被告管理的位于本市XX区XX号的房屋应由原告继续承租,因就此问题与被告协商未果,原告现起诉要求将上述房屋的
承租人
变更为原告,并负担本案的诉讼费用。 被告辩称:...
公房动迁,
承租人和同住人
如何分配
答:
在这个问题上,
承租人
在下列特殊情况,可以享有拆迁补偿多些:(一)可以酌情多分配的:1、承租人或
同住人
属于年老体弱,缺乏经济来来源,且按均分所得的补偿款,无法见得房屋保证其正常生活的。2、承租人或同住人在取得公租房承租权时额外支付过较多款项的。3、对公租房内居住的未成年人实际承担监护...
承租房
承租人与同住人
纠纷
答:
应当支付违约金,给
承租人
造成损失的,应当承担赔偿责任。第二十一条 出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的,出租人负责修复。不及时修复,致使房屋发生破坏性事故,造成承租人财产损失或者人身伤害的,应当承担赔偿责任。租用房屋从事生产、经营活动的,修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。
公房动迁
同住人
补偿如何分配
答:
1、公房动迁,
承租人和同住人
可以采取协商的方式分配补偿款。承租人、同住人之间,一般遵循一人一份、均等分割的原则取得拆迁补偿款。但有下列情况除外:有以下情况之一的人,可以酌情多分:(1)承租人或同住人属于年老体弱,缺乏经济来源,且按均分所得的补偿款,无法购得房屋保证其正常生活的;(2)承租...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
同住人动迁分割案例
黄浦区法院对同住人的认定
承租人不给同住人动迁款
承租人享有哪些权利
最新同住人认定
户口在公房内但不居住
公租房同住人三个条件有哪些
公房同住人案由
法院判定同住人怎么办