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名下两套房卖一套过户费多少
2套房过户费
怎样计算
答:
房子
过户多少
钱?一、买房人应缴纳税费
1
、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首
套房
的可以缴纳1%)
2
、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米4、测绘费:1.36元/平方米5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二
、卖房人应缴纳税费1、...
我有
两套房子
想
卖一套
,请问卖二手房
过户费
怎么算的
答:
二手房
过户费
主要包括以下几个方面:
1
、契税:缴纳人:买方; 房屋面积90平米以下(首
套房
):缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房):缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或
二
次购买(不论多大面积):缴纳房款的3%。
2
、增值税:缴纳人:卖方; 房改房、商品房、普通住宅,房产证年限不满两年:...
一套房和
二套房过户费
差
多少
答:
【法律分析】:首套房过户费用和第
二套房过户费用
是有差别的。首套房与二套房的税费区别在于契税:1、如果要购买是90平方以下的房子,首套契税1%,二套契税3%;2、如果要购买90-144平之内的房子,首套契税1.5%,二套契税3%;3、如果要购买144平以上的房子,首套和二套的税费是一样的。 【法律依据...
卖方有
两套房
,卖其中
一套
,买方
过户
税费怎么算
答:
7、登记
费
:工本费80元,共有权证:20元。
我买
一套
二手房卖家
名下
有
两套房
,
过户费
需要
多少
答:
7、登记费:个人住房登记收费标准为每件80元;非住房房屋登记收费标准为每件550元
,包含《房屋所有权证》工本费和《土地使用权证》工本费。8、交易评估费:评估价格100万以下部分收取评估结果的0.5%,以上部分0.25%。二、二手房过户费用要多少 1、二手房在交易的过程中需要交费的地方很多,比如:营业...
我买
一套
二手房卖家
名下
有
两套房
,
过户费
需要
多少
?
答:
一、办理房产证费用如下:
1
、工本费:居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。
2
、契税——1.5%(非普通住宅3%)。3、印花税——0.1%。4、营业税——如果房产证下发不满两年的,需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交,非普通住宅缴纳
出售
价格与购买价格差额部分5....
买家买第
二套房
,卖家是首套房,
过户费
怎么算?
答:
购买第
二套房过户费用
所涉及的问题:契税:房款的
1
.5% ; (买家)印花税:房价的0.1% (买卖双方平分);交易费:6元/平㎡(买卖双方平分);测绘费:1.36元/㎡;(买家)权属登记费:80元;(买家)证件费:50元;(买家)营业税:差价*5.5%(超过144㎡的不需要缴纳);(卖家)个人所得税:差价的20%。(卖家)其...
二套房过户费
怎样算
答:
二套房过户费
计算方法:(契税+营业税+个人所得税+交易费+测绘费+权属登记费及取证费)×2
1
、契税:一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%);2、营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业...
我买
一套
二手房卖家
名下
有
两套房
,
过户费
需要
多少
?
答:
1
、面积*
2
.5元/平方米,已购公房(房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房)。2、面积*6元/平方米,商品房。3、面积*8元/平方米,别墅及非住宅。产权转移登记费:1、80元/本,住宅及配套车库 2、550元/本,非住宅及不配套车库。3、10元/本,共有权证。贴花税:5元/件。比如房价...
我有
两套房
,想
卖掉一
套房,120平米的,已满两年,买方要出
多少过户费
?谁能...
答:
未满五年的房子需要交5.6%的营业税,差额的20%的个税(核实不到原值的是全款的1%);契税是一定要交的:房子面积≤90平米的,1%;90<房子面积≤140的,
1
.5%;140<房子面积的;3%。另:客户
二套
购房的契税全部是3%,你可以根据这个自己算一下 ...
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