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卖方有两套房卖一套过户费
我买
一套
二手房卖家名下
有两套房
,
过户费
需要多少
答:
7、登记费:个人住房登记收费标准为每件80元;非住房房屋登记收费标准为每件550元,包含《房屋所有权证》工本费和《土地使用权证》工本费。8、交易评估费:评估价格100万以下部分收取评估结果的0.5%,以上部分0.25%。
二
、二手
房过户费用
要多少
1
、二手房在交易的过程中需要交费的地方很多,比如:营业...
我买
一套
二手房卖家名下
有两套房
,
过户费
需要多少?
答:
一、办理房产证费用如下:
1
、工本费:居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。
2
、契税——1.5%(非普通住宅3%)。3、印花税——0.1%。4、营业税——如果房产证下发不满两年的,需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交,非普通住宅缴纳
出售
价格与购买价格差额部分5....
我
有两套房子
想
卖一套
,请问卖二手房
过户费
怎么算的
答:
1
、契税:缴纳人:买方; 房屋面积90平米以下(首
套房
):缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房):缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或
二
次购买(不论多大面积):缴纳房款的3%。
2
、增值税:缴纳人:
卖方
; 房改房、商品房、普通住宅,房产证年限不满两年:缴纳房款的5.6%;房产证 年限两年以上...
我买
一套
二手房卖家名下
有两套房
,
过户费
需要多少?
答:
1
、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首
套房
的可以缴纳1%)
2
、 印花税:房款的0.05 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二
、 卖房人应缴纳税费:1、 印花税:房款的0.05 2、 ...
我买
一套
二手房卖家名下
有两套房
,
过户费
需要多少?
答:
5.转移登记费 ● 80元/件 6.产权证查档、房产证贴花● 80元左右 二手
房过户
的流程是什么?一、咨询 如果您需要贷款,则在您与
卖方
签订合同前,您首先需要到银行咨询好贷款方面的信息,比如您的贷款额度是多少,银行是否同意放款等;二、签订合同 贷款方面您心里有数了,那您可以放心与卖方签订二手房...
我买
一套
二手房卖家名下
有两套房
,
过户费
需要多少?
答:
1
、面积*
2
.5元/平方米,已购公房(房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房)。2、面积*6元/平方米,商品房。3、面积*8元/平方米,别墅及非住宅。产权转移登记费:1、80元/本,住宅及配套车库 2、550元/本,非住宅及不配套车库。3、10元/本,共有权证。贴花税:5元/件。比如房价...
买了一套房,139平,53万。
卖方
新证,卖房是第
2套房
,我是第
一套
房,请问...
答:
过户费
大约按照7.26%计算。二手
房过户
是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,
二套房
面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照...
卖方
名下
有两套房
,买方要多交税吗
答:
【法律分析】
过户费
需要根据房产价格自行计算。房主名下几套都一样,都有1%的个税。需要根据这个房子的评估单价,算出这个房子的评估总价,纳税就是根据房子的评估总价来计算。还要看
卖方
名下有没
有二套
、房子过没过两年、房子的土地性质、房子的产权等问题。买家需要缴纳的具体的交易税费:
1
、契税(90...
我买
一套
二手房卖家名下
有两套房
,
过户费
需要多少?
答:
如果房产证满两年的话,是只需要缴纳个税和契税的,为总房价的2.5%。
请问我买了
一套
105平的二手房,总价8O万,是
二套房
请问
过户费
要好多钱
答:
2
、个人所得税(房屋售价差额的20%或房价的1%,家庭唯一住房可申请免税),原业主缴纳。3、契税(90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%,应办理相关优惠手续),买家缴纳。4、房屋转移登记费80元,买家缴纳。5、房屋转移登记手续费(
过户费
,已取消)6、房屋专项...
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