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和开发商分期买房合法吗
买房与开发商分期
付款
合法吗
答:
法律分析:买房与开发商分期付款合法
。分期付款需要购房者有借款能力,购房者分期付款要与开发商签订相关借款合同,购房者交纳部分首付,剩余部分首付由开发商垫付,之后分期向开发商支付剩余购房费用。法律依据:《中华人民共和国合同法》第六十条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信...
和开发商分期
三年
合法吗
答:
买房与开发商分期付款合法
。分期付款需要购房者有借款能力,购房者分期付款要与开发商签订相关借款合同,购房者交纳部分首付,剩余部分首付由开发商垫付,之后分期向开发商支付剩余购房费用。所谓首付分期,就是购房者先与开发商签订合同,由开发商垫付首付款,购房者按期偿还给开发商,且不收取任何利息,同时...
首付
分期买房
是否
违法
答:
开发商首付分期是合法的
,但前提需要有借款能力才行,也就是说购房者要与开发商签订借款合同,并且需要第三人代为履行才行,所谓的首付分期,其实是需要签订相关借款合同的,购房者交纳部分首付,剩余部分首付由开发商垫付。若是没有相关借款行为和承担债务行为,就意味着是名义上的垫付,只是为了办理按揭...
可以
和开发商
商量
分期吗
答:
法律分析:不可以
。 一般情况下,大多数人买房都选择按揭贷款购房的方式,即支付一部分购房首付款,剩余的部分用银行贷款的方式支付。 你可以先办理抵押贷款,或其他类贷款。然后将贷款拿到的钱作为首付再去贷款。但是这是两份合同,不能是一份。也就是说,先用其他方式贷款,把钱拿到手。然后再去房贷。法律...
售楼处首付
分期合法吗
答:
首付分期是合法的行为
,但必须是正常的借款行为才行。购房者要和开发商签订借款合同,随后在一定的时间里交齐剩余的首付款就是一套正常的首付分期流程。如果没有签订借款合同,就是为了开发商贷款而垫资,有关部门对此查得很紧。贷款买房流程1、查询购房资格购房者买房前先要了解一下自己是否拥有购房资格...
银行首付
分期买房
是否
违法
答:
律师解答:违法。银行首付
分期买房违法
。首付分期涉嫌
开发商
垫资、融资,规避银行按揭贷款对首付款要求、违反按揭贷款相关规定等违法违规行为,使缺乏资质的人取得贷款,变相突破住房信贷政策。不得给委托人垫付资金,国家另有规定的除外。
买房
首付
分期合法吗
答:
买房
首付
分期
是
合法
的,这个是以有借款能力为前提的,即
购房
者要
和开发商
签订借款合同,由第三人代为履行。其实是购房者交纳部分首付后,剩余的部分首付先由开发商垫付。后面购房者再按期给开发商偿还,其中是不收取任何利息的。在付首付过程中,我们需要注意以下几点:①买房时一定要审查开发商有没有有...
首付
分期买房
是否
违法
,可以起诉
开发商吗
答:
首付
分期买房
是否
违法
,可以起诉
开发商吗
?分情况。1、“首付分期”的行为,若资金出自银行,则属于违规操作,可以起诉;2、若不是出自银行,是开发商自己垫资,则无明确规定是否属于违规,但无论何种方式,“首付分期”确实在扰乱着当地房地产正常的交易秩序。《民事诉讼法》第三条规定:人民法院受理公民...
首付
分期买房
是否
违法
答:
首付
分期买房
可能
违法
。首付分期涉嫌
开发商
垫资、融资,避银行按揭贷款对首付款要求、违反按揭贷款相关规定等违法违规行为,使缺乏资质的人取得贷款,变相突破住房信贷政策。买房首付分期是什么意思?“买房首付分期”并非降价,更不是减免首付款,其本质是在开发商垫付之后再分期还给开发商。正常情况下,按揭首套...
买房
首付
分期
靠谱吗
答:
首付
分期
看起来似乎是
购房
人分期付款而已,但是实际上,在现实操作中往往会伴随着
开发商
垫资、融资等
违法
违规行为,同时还可能会规避银行按揭贷款对首付款的要求,违反按揭贷款相关规定。对于房企,能够提高销售业绩,尽快实现资金回笼,同时通过一系列融资方式将风险转嫁到了购房者身上,利大于弊。但是,这本身...
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