买房首付分期合法吗

Question

如题所述

Answer 1

买房首付分期是合法的，这个是以有借款能力为前提的，即购房者要和开发商签订借款合同，由第三人代为履行。
其实是购房者交纳部分首付后，剩余的部分首付先由开发商垫付。后面购房者再按期给开发商偿还，其中是不收取任何利息的。在付首付过程中，我们需要注意以下几点：
①买房时一定要审查开发商有没有有商品房预售许可证，自己购买的楼是否在预售范围内。不然后期影响办理产权证。
②如果买房时首付可以分期，务必要把签订的合同和购房收据保存好，贷款要量力而行，需要根据自己的经济情况来选择合适的贷款方式。
③如果交定金，一定要与开发商签订定金协议或者是购房协议书，口头上承诺是不行的，如果后期引起纠纷的话，就没有相关的证据。