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哪种房子不可以做按揭贷款
什么样的
房子不能按揭贷款
答:
一、产证不齐全的房子 比如回迁房、安置房、公产房、企业产房、小产权房等产证不齐全的二手房都不能申请贷款
。二、
违反房产抵押规定的房子
有不能转移记录、查封、旧城改造范围内、小产权房等违反房产抵押规定的房子,银行不能贷款。三、违反银行规定的房子 这个是银行内部对于贷款房子的要求,比如房龄超...
没有
房产
证的
房子可以贷款
吗?哪些
房子不能办理贷款
答:
5、旧城改造的房子:由于旧城改造的房子档案已经被房管部门封挡
,不能办理抵押登记,因而银行就不能放款了。6、
贷款未还清的房子
:处于按揭状态的房子,实质上其产权是移交给了抵押银行,借款人仅享有使用权,不具备完全产权,因而也不能用它再申请房贷,只有卖家申请提前还款,将按揭还清,...
按揭买房流程有哪些,有四
类房屋
是不能够
办理按揭
答:
特别提醒:有四类房屋是不能够办理按揭的,
分别是:经济适用房、小产权房、未结清贷款的房产、无法提供购房合同的已购公房或不能提供上市证明的央产房
(中央在京单位已购公有住房)。按揭买房流程有哪些?办理按揭买房,你首先必须满足三个条件:a、18-60岁的成年人;b、经济收入稳定,有能力按时偿还贷款...
多久的
房子不可以贷款
?
答:
对于房子一般超过了二十年的房龄就不好进行贷款了
;但这具体的也要看实际的情况,一般可以上下浮动五到十年;对于越老的房子银行在做评估的时候所要业主提交的资料也会更多的。 一、多久的房子不可以贷款?房龄超过20年就不是很好贷了;超过多少年的房子不能按揭这个约定,每个银行不尽相同,但是一般是...
没有证
可以贷款
吗
答:
一般来说没有房产证
,是不能在银行贷到款的,但也需分情况区别看待。如果申请人只是暂时没有房产证,如办理住房按揭贷款时,房产证抵押给了银行,这种情况是可以通过提供按揭贷款合同、购房合同、首付款发票等相关材料,向银行申请贷款的;但如果申请人是购买的安置房、
回迁房
或是自建房,想要向银行申请...
哪些二手
房不能贷款
?
答:
产证不齐全的二手
房不可以
按揭贷款 二手房要办理银行的按揭贷款,一般是要求二手房有《房产一切证》才可以办理的。若二手房没有《房产一切证》就
不能办理按揭贷款
。《房屋一切权证》作为房屋权属证书,是国家对个人房屋一切权的认可。若卖房一方没有取向房产的一切权证,在银行就不能办理按揭贷款。有三类...
怎样的
房产不可以贷款
答:
如果没有还清
贷款
重新贷款叫做同名转加按,现在央行已经明令禁止操作。2、部分已购公房。已购公房中有两种情况是
不能办理房屋抵押
消费贷款的,例如:一种是无法提供购房合同或购房协议的已购公房,因为如果在购房合同中有原单位有优先购买权的条款,银行无法取得他项权利,所以银行就无法操作抵押消费贷款;...
哪些
房屋可以不办理按揭
答:
所购
房屋
产权不完整,房屋 存在欺诈行为 都是
可以
业主拒绝
办理按揭
的。 房屋买卖注意问题如下: 1、房产权是否清晰,房产权是否完整,
房产
证是否合法真实有效; 2、房屋结构是否合理,有没有违规建设; 3、确认
房子
的物业配置是否完善; 4、确认房屋现在价值是否符合卖价,可联系专业的评估机构进行评估; 5、购房者若需要
贷
...
买民房
可以贷款
吗,
按揭可不可以
答:
一、买民房
可以贷款
吗,
按揭可不可以
1、民房看是否拥有上市交易并能完成抵押登记的2、确定银行是否接受这种类型的
房产
。如果
不能
接受,按揭是不可以进行的。二、买民房可以贷款吗,按揭可不可以?在私人手中买房,只要对方房产证件齐全,是可以在银行
办理按揭贷款
的。根据《个人住房贷款管理办法》第六条...
为什么银行会拒绝商业
贷款
有哪些情况?
答:
二、哪些房子是不能办理商业贷款的
1、小产权房
小产权房又称为“村产房”,是建设在农民集体土地上的房产,只有使用权,
没有房产证
所赋予的所有权。因此购买小产权房,银行不接受抵押贷款。 2、未结清贷款的房子 房屋在办理抵押时,银行已经拥有了这所房产的他项权证,除非将贷款还清,房屋还能重归自由之身。因此有...
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