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商业用地调整为居住用地
商业用地
可以改
住宅用地
吗
答:
商业用地
可以转
为住宅用地
的。其中,商业用地不能擅自改变用途,若是有转化情况,则需要申请相应的行政部门进行批准,批准通过即可。2.根据中华人民共和国城镇国有土地使用权出让与转让暂行条例(中华人民共和国国务院令第15号)中华人民共和国物权法的规定第十二条,土地使用权出让规定年限按下列用途确定:a....
商业用地
更改
成居民住宅用地
国家是如何规定的
答:
改变为商业用途的,必须符合城市总体规划,并需经过规划部门批准。
商业用地
使用年限:根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (一)
居住用地
七十年; (二)工业用地五十年; (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年; ...
二楼商铺改
住宅
法律程序
答:
《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》第十二条允许改建房屋用于租赁。允许将
商业
用房等按规定改建为租赁住房,
土地
使用年限和容积率不变,土地用途
调整为居住用地
,调整后用水、用电、用气价格应当按照居民标准执行。允许将现有住房按照国家和地方的住宅设计规范改造后出租,改造中不得改变原有防火分...
温州
商业用地
改为二类
居住用地
有什么影响
答:
1、温州
商业用地
改为二类
居住用地
会改善当地居住环境,提高居民的生活质量。二类居住用地是指城市中的一般住宅小区,相比商业用地,其周边噪音、交通流量等环境因素可能会更少,更适宜居住。因此,改变土地性质后,原有商业用地的噪音和交通等环境问题可能得到缓解,提高当地居民的生活品质。2、温州商业用地改...
商业用地
改革几几年
答:
2016年。允许
商业用地调整为居住用地
。这次的新政允许商业用地调整为居住用地,这意味着营业不好的商场通过政府审批改建公寓,虽商业用地改
住宅
用地中
土地
使用年限和容积率不变,但土地用途都能调整为居住用地,这意味着就是把商场改建的公寓拉到和普通住宅同样的政策待遇。
深圳多宗地块进行“商改住”
调整
,调整地块会在第四轮供地集中挂牌出让吗...
答:
深圳市对位于龙华新城核心区、宝安中心区、宝安国际会展城、光明中心区等热门区域的多块地块进行“商改住”规划
调整
,将原商业办公用地改
为住宅用地
。涉及改变土地性质的土地,以前没有被拍卖过,为国有性质土地。
商业用地
向居住用地的转变,主要是为了优化深圳土地利用结构。深圳将部分商业用地...
“商改住”
调整
再出江湖,深圳多措并举保
住宅
供应
答:
这是深圳首次明确允许
商业用地调整为居住用地
。深圳允许调规的背景是,深圳商业用地有一定过剩。根据第一太平戴维斯2022年10月19日发布数据,2022年第三季度,深圳全市甲级写字楼物业市场总存量环比上升1.3%,至964.0万平方米。第一太平戴维斯预计,2022年第四季度深圳还将有六个新项目交付入市,为市场...
商业用地
可转
为住宅用地
吗?擅自改变国有土地用途咋处理?
答:
原通过划拨或协议出让方式取得的城市低效存量土地项目,原则上按规划执行,需要变更土地性质的,按程序报市政府研究。由上可知, 按西安的规定,对于经过公开招拍挂的土地,
商业用地
不能变更
为住宅用地
;对通过划拨或协议出让方式取得的城市低效存量土地项目,要变更土地性质需按程序报市政府研究。商业用地转为...
深圳增加
居住用地
供应:多宗用地进行“商改住”规划
调整
答:
为节约集约利用土地,增加
居住用地
供应,优化和完善片区公共服务能力,深圳国际会展城KF02-11地块原规划用地性质为
商业用地
。
调整
后,KF02-11-01地块为二类居住用地,用地面积为11154平方米,容积率为4.6,配建社区体育活动场地、便民服务站等;KF02-11-02地块为二类居住用地,用地面积为14091平方米,...
商业
用房改
成住宅
房产证能办吗
答:
1、商改用房改成住宅办房产证是可以的。2、根据2016年5月17日,国办印发《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》中第十二条规定,允许改建房屋用于租赁。允许讲
商业
用房等按规定改建为租赁住房,
土地
使用年限和容积率不变,土地用途
调整为居住用地
。3、由此,可总结出商改住办房产证首先申请变更...
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