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商住一体的住宅使用年限
商住
楼70年产权靠谱么?
商住
房产权到期怎么办?
答:
1、关于商住楼70年产权的问题
,是这样的,住宅的土地使用权年限为70年,自取得该地的土地使用权之时算起。2、还有根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》一般来说居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年,商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50...
商住一体
与
住宅
房的区别
答:
1、产权不同:商住一体产权只有40-50年,而住宅房产权是70年
。2、土地性质不同:商住一体属于商业用地,而住宅房属于住宅用地。3、功能用途不同:商住一体不仅可以办公还可以居住,而住宅房只能用来居住。4、首付比例不同:商住一体的房屋首付比例更高,贷款年限短,而住宅房首付比例低,贷款年限比较长。
商住一体的
房子有哪些优劣势
答:
商住两用房是作为住宅的补充,
土地使用年限为40-50年
,既可以居住,又可以注册公司办公,是适应一线城市发展政策和年轻人生活发展的新型居住形式,房产权年限起算时间是从开发商拿到使用权开始的,所以住户能使用的期限是土地使用年限-开发商开发时间。比如合同上说土地使用年限是40年,而开发商从拿到使用权...
商住
两用房产权是多少年的,到期后怎么办呢?
答:
商住两用房产权是50年的,普通居民住房是70年大产权
,但是商住两用房的水电比普通居民住房贵一点,是按照商业住房方收取的。商住房产权到期后处理办法:不可续期,无偿收回土地使用权。《物权法》第一百四十九条规定:住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照...
商住
楼产权
年限
是多少年
答:
商住楼的房屋产权年限为40-50年
。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成的,但是房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40年50年或70年不等,房屋到期后可通过重新缴纳土地出让金获得土地使用权。商住楼是什么意思商住楼,顾名思义值得就是商、住两用的楼房,一般底楼(或数层)为...
商住
两用的房子和普通
住宅
有什么不同?
答:
所谓的商住楼其实就是为商,住两用型,一般商住楼不能落户,而且产权是40年,水电物业费也会比普通的住宅楼高一些,但是可以用于经商。住宅楼一般是民用住宅,
使用权限是70年
,住宅楼只能用来居住,不可以作为商业用途。
商住
楼的土地
使用年限
到底是多少年?商业50年?
住宅
70年?但是住宅、商业...
答:
1,
商住
楼的土地
使用年限
是居住用地七十年,工业用地五十年,商业、旅游、娱乐用地四十年,综合或者其他用地五十年。 所谓商住楼是指商业和住宅兼而有之的建筑,商住楼是在其中
的住宅
部分,而不是在商业部分。2,根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(一九九0年五月十九日中华...
商住
两用的,为什么住的能有70年产权
答:
如果购买的商住楼,土地性质属于性质是住宅的话,
那么他的产权就是70年的
。产权的使用年限要看当时所购买土地的性质,一般来说,商用楼都是综合用地或者是商业用地,产权使用年限都是40~50年左右。而且所有的使用年限都是从购买土地的日期开始计算,而不是购房者所购买房屋的预期,所以一般来说真正的使用...
商住
两用的房子是40年还是50年产权
答:
您好,我们通常所说的房屋产权大致分为:1.住宅用地,产权年限是
70年
;2.综合用地,产权年限是50年;3.商业用地,产权年限是40年。你说的商住房,就是综合用地的50年产权年限。希望能帮到你,满意 请采纳!
商住
楼为何有70年产权?
商住
房和
住宅
房有什么区别?
答:
1、关于商住楼
70年
产权的问题,是这样的,住宅的土地使用权年限为70年,自取得该地的土地使用权之时算起。2、还有根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》一般来说
居住用地70年
;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年,商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50...
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