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商住宅与商品房的区别
商业住宅和商品住宅的区别
答:
商住房:不能落户商品住宅:可以落户4.交易收费:商住房:商业用水、电
,不通燃气,交易、物业、水电等费用较高,契税为3%,利息高1%商品住宅:民用收费,契税为1.5%,有多种税费优惠5.居住环境:商住房:居住密度大,环境复杂,舒适度低,电梯使用频率高,绿化和活动区域少商品住宅:居住密度低,环境相对安静、舒适,通常有绿化和...
商业住宅和
普通
商品住宅有什么区别
?
答:
商业住宅和普通商品住宅的区别:1.使用性质和规划目的不同
商业房和住宅建设规划的目的和使用性质不同,他们的公共配套设施指标是不同的,另外产权证标的内容也是不同的。2.
土地出让年限不同
商业房只有40年,但是住宅类土地出让年限是70年。商业用房后期要面临土地使用权需要续期的问题。3.
税费不同
商...
商住房和商品房的区别
是什么
答:
1、土地使用年限不同:商住房土地使用年限为40-50年
;商品住宅土地使用年限为70年。2、
产权性质不同
:商品住宅属于商品属性的普通住宅;商住房属于非普通住宅。商住房一般是下层为商业网点,上层为民用住宅。购买商品房的注意事项1、鉴别商品房广告的真伪很多人买房都是从广告中获得的,而每个开发商的售楼...
商业住宅与商品住宅的区别
你知道多少?
答:
1、不同土地利用年限
商品住宅用地使用年限40-50年;普通住宅用地使用年限70年。2、
不同产权
商品住宅属于非普通住宅。商品住宅的特点一般是商业网点较低,而上部是民用住宅。普通住宅通常不是这样。3、一般来说,在开发商签订土地使用权合同后,土地原有的规划性质,如商业、综合、住宅等,是不能改变...
商品房和商住房有什么区别
答:
4、
房屋户型上不同
虽然说商住房也是可以用来居住的,但是在户型上还是于商品房有些不同了。一般在售卖的时候,商住房户型上面的选择会少一些,而
商品房的户型便会比较多样性一些
,所以在户型方面是商品房占据了很大的优势了。一般来说商品房都是以一厅两室以及两厅四室等等一系列多样户型,可以够购房者...
商住房商品房的区别
是什么
答:
住宅房
是指提供居住的
房屋
,包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。商品房包括商用
商品房和住宅
用商品房。2、产权年限
不同
因为
商住
楼属于经营性用地,所遇不能享受“住宅用地土地使用年限为70年”的规定,只能拥有50年的土地使用权,土地使用年限届满之后可以向国家申请延长。纯...
商业
用
房和商品房有什么区别
答:
1、产权年限不同。因为商住楼属于经营性用地,所遇不能享受“住宅用地土地使用年限为70年”的规定,只能拥有50年的,土地使用年限届满之后可以向国家申请延长。纯住宅70年产权,缴纳一定费用,到期后自动续期。2、
落户政策
不同。商住房不能落户,纯住宅可以落户。3、各项
交易收费
不同。商住房是商业用水,...
商品房和商住
楼
房屋有何区别
?
答:
所谓的
商住
楼其实就是为商,住两用型,一般商住楼不能落户,而且产权是40年,水电物业费也会比普通的
住宅
楼高一些,但是可以用于经商。住宅楼一般是民用住宅,使用权限是70年,住宅楼只能用来居住,不可以作为商业用途。
商住房和商品房的区别
答:
商住房与住宅房的区别
1、土地性质 一般来讲,前者的是用作商业用地或者综合用地,而后者则是住宅用地,众所周知,商业用地一般用于规划商业、娱乐、经营性建筑,综合用地一般用于规划
商业和住宅
,住宅用地就是规划住宅啦。2、使用年限 前者的使用年限为40年,而后者的则有70年,对于产权年限的计算,通常...
商品房和商住房有何区别
答:
2、功能差异从
商业住宅
的名字就可以看得出来,这栋房子不仅仅是作为一栋房子来居住,更是一种商业用途。而其他的住宅则不同,它们的主要作用就是居住,从它们的作用来看,它们的作用有很大
的不同
。3、购房受各种约束我想大家都听说了,限购的政策是针对
商品房的
,如果不在计划之内,就不会有限制,你...
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