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商住房有70年产权吗
商住房产权有70年
的吗
答:
商住房产权没有70年的
,一般都是40年或者50年的。商住楼的土地使用性质一般是综合用地或商业用地,商业用地的使用年限为40年,综合土地的使用权年限为50年。【法律依据】《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地...
商住
楼为何
有70年产权
答:
\r\n一、为什么
商住房有70年
的产权\r\n这也是根据我国的土地法相关规定来执行,如果是用于住宅的用地,也就是商品楼,全国统一执行的是70年的产权。如果是商业用地,那么土地年限一般来说是50年或者40年。\r\n\r\n二、如何计算房屋的产权\r\n1、很多人以为假如购买的是
70年产权
,使用年限就是70...
商住
和住宅有什么区别
答:
商住和住宅的主要区别在于产权年限、生活成本和周边设施。
商住房产权
一般为40或50年,而住宅为
70年
。商住房水电费更贵,物业费和公摊也高。我选择住宅,因设计更温馨舒适,适合家庭,周边设施完善。商住房地理位置好,周边商业配套齐全,适合办公或小本生意,面积小、总价低,适合年轻人或投资客。根据需求和预算选择。 抢...
商业住宅和商品住宅的区别
答:
商品住宅:
70年
2.
产权
性质:商品住宅:商品属性的普通住宅
商住房
:非普通住宅,通常下层为商业,上层为住宅3.落户政策:商住房:不能落户商品住宅:可以落户4.交易收费:商住房:商业用水、电,不通燃气,交易、物业、水电等费用较高,契税为3%,利息高1%商品住宅:民用收费,契税为1.5%,有多种税费优惠5.居住环境:商住房:居住...
商服用地住宅是
70年吗
答:
综上所述,
商住房
使用年限是
70年
。商住房属住宅用地的全国统一执行的土地使用年限为70年,到期后可以自动续期;商住房属商业用地的全国-统一执行的土地使用年限为40年,到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金再次申请土地使用权。【法律依据】:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地...
商住楼
70年产权
靠谱么?
商住房
产权到期怎么办?
答:
据相关规定,商用
房产权
年限为40年,低于普通住宅的
70年产权
。由于
商住房
本身并非住宅性质,商业供地或工业用地不仅土地使用期只有40年或50年,而且到期后需要主动申请续期,续期也有可能被驳回。如果没有主动续期或申请续期被驳回,不仅土地产权要被收回,连房子也可能会被无偿收回。2、关于商住房的使用...
什么是
商住房
?40
年产权
公寓和
70年住房有
哪些区别?
答:
现在我们通常所说的住宅所有权大致分为 1.)住宅用地,
产权
年限为
70年
2.)综合用地,产权年限为50年 3.)商业用地,产权年限为40年.2016年的公寓市场上,应该看到很多商业住宅类型的公寓,也就是40年的所有权公寓,有改装类型的开发者,也有绝对能够表现投资价值的40年的商业住宅公寓,也有学区的概念 ...
商住楼为何
有70年产权
?
商住房
和住宅
房有
什么区别?
答:
1、关于
商住
楼
70年产权
的问题,是这样的,住宅的土地使用权年限为70年,自取得该地的土地使用权之时算起。2、还有根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》一般来说居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年,商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50...
商住
两用的的建筑物可以是
70年产权吗
?
答:
只要是
商住
两用的
产权
就是50年,纯住的居民房就是
70年
,所谓的商住两用就是就的房子下面有商铺就是商住两用
房产证写的商业住宅,但是
产权70年
,这种房子可以买吗,买后会有什么问题...
答:
其中,在商业用地上建住宅用房,是近两年由于严格禁止土地协议出让,实行招拍挂后,导致住宅供应大幅减少,稀缺性增强后,开发商开始采用的新兴做法。而在住宅用地建办公用房,就是购房者所熟识的“
商住房
”(
产权70年
,但产品定位为办公,建造标准介于住宅和写字楼之间,或者完全就是写字楼的标准)。但是...
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