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商住楼房产证住房性质是住宅
商住
两用
住宅
的
房产证
什么区别
答:
所谓的商住楼其实就是为商,住两用型
,一般商住楼不能落户,而且产权是40年,水电物业费也会比普通的住宅楼高一些,但是可以用于经商。住宅楼一般是民用住宅,使用权限是70年,住宅楼只能用来居住,不可以作为商业用途。
...2手的,
房产证
上是
商住楼
,,
性质
却
是住宅
,这又是什么意思?这又有什...
答:
产权式是40年,产权证上写的商住楼,
那这栋房子应该是商业性质,只是改成了住宅
,但产权年限不会变,水电费一般是按照商业标准,有些会协调成民用,这个就要看具体楼盘;这类房子一般居住舒适性不高,如果是过渡自住可以考虑,有条件还是优先选择70年产权的住宅。
商住
两用的楼,
住宅性质房产证
答:
法律主观:只要在房管局有登记的房产都有房产证,商业住房只是房产性质为商业或办公性质而已
,所以商业住房有房产证,商业住房不是普通的住宅性质。商业住房的房产证办理,买卖双方应进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品...
我的房子是
商住楼
但是在办理
房产证
的时候办成
住宅楼
了怎么办?_百度知 ...
答:
商住楼
办理
房产证
的时候,办成了
住宅楼
,这是办证中心的失误。可以要求不动产中心免费改过来,还商住楼一个原样。
商住
用地里的
住宅
与住宅用地的区别
答:
1、用途不同 商住类型是指同一块宗地上即有商业用途又有住宅用途
。而土地使用年限是由开发商是用什么名义去申请这块土地而得的,商业用地一般指拆迁时评估房产是对房产所在地的定性,比如被计划拆迁的房屋原先是商店或饭店,就属于商业用地。2、征收的费用不同 如果房产证上使用类型为住宅,则按住宅收取...
怎样从
房产证
看
商住
还是
住宅
答:
如果是看土地的话,直接打开
房产证
看土地使用年限一栏,如果是50年就是商住土地,70年则
是住宅
土地。但如果是看建筑的话,要看建筑用途一栏,即如果用途一栏的是住宅类建筑,那么这些
商住楼
也是住宅不过是50年的住宅。居住、商住、商业土地有什么不同1、使用年限不同房屋的产权包括房屋所有权和土地所有权...
商住
一体与
住宅房
的区别
答:
1、产权不同:
商住
一体产权只有40-50年,而住宅房产权是70年。2、土地
性质
不同:商住一体属于商业用地,而
住宅房属于住宅
用地。3、功能用途不同:商住一体不仅可以办公还可以居住,而住宅房只能用来居住。4、首付比例不同:商住一体的房屋首付比例更高,贷款年限短,而住宅房首付比例低,贷款年限比较长。
商住楼
和
住宅楼
有什么区别
答:
1、土地性质不同:
商住楼
的土地是属于综合或者是商业性质的,不仅可以作为商用,注册公司,还可以用作为住宅使用,而
住宅楼
的土地是
属于住宅性质
的,只能用作为住宅使用,不可注册公司。 2、产权年限不同:商住楼的产权年限比较短,一般都只有四十年或者是五十年,而住宅楼的产权年限比较长,一般有七十年。 3、生活成本的不...
商住楼房产证
上70年属性
住宅
,供热是按建筑面积还是按使用面积收费?_百度...
答:
目前,我国大部分城市都采用按建筑面积收取供热费用的办法。供热费用收取与
楼房产
权属性无关。个别地区已经开始按使用面积收取取暖费了,这个由地方政府决定。供你参考!
商住楼
上边的
住宅
为什么70年产权?
答:
首先来了解一下
商住楼
的定义,商住楼是指该楼的使用
性质为
商、住两用,商住楼一般底层(或数层)为商场、商店、商务,其余
为住宅
的综合性大楼。商住楼不分建设主体,不仅开发商可以建,非开发企业、个人也可以建,没有规定必须出售。商住楼产权使用年限: 根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和...
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